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土地出让金实名管理办法
广西出台措施 完善建设用地使用权二级市场
答:
以授权经营方式取得的建设用地使用权在本集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让,均不再另行收取
土地出让金
,但在受让人权利证书上的权利性质注明为“授权经营”;改变用途或向本集团公司以外的单位或个人转让时,应经市、县人民政府批准,补缴土地出让金,并在受让人权利证书上的权利性质注明为“出让”。 (三)完善...
湖北发文:11+17!支持建筑业、房地产业平稳健康发展
答:
4.分期缴纳土地出让金
。土地受让人在土地出让合同签订后一个月内缴纳不低于50%的土地出让价款,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。企业因疫情影响无法按期签订《成交确认书》《土地出让合同》或缴纳出让金的,经申请可延期至疫情消除后3个月内签约、缴纳,不收取滞纳金,不记入企业诚信档案。(责任单位:省...
杭州市财政局的机构概述
答:
研究提出相关财政政策;承担分管部门、单位相关专项资金的
管理
工作;制定城乡统筹发展、财政扶贫等财政政策;制定支持村级组织建设、村级集体经济发展和村干部报酬保障等财政政策;承担村级公益事业“一事一议”筹资筹劳财政奖补政策的管理工作;参与有关涉农补贴财政政策的制定和落实;承担农业税收取消后有关遗留问题的...
湖南益阳:买城区144平方米以下的一手房,补贴50%契税
答:
另外,在签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳不低于50%的
土地出让金
后,各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批;未取得施工许可,但具备施工条件的开发项目,可由房地产开发企业提出申请,经批准后质量安全监督提前介入推进项目实施,延期3个月内办理施工许可;受疫情影响...
房票补贴是什么意思
答:
推行房票制的楼盘都是3-5年都不能清盘的楼盘,也就是卖的不好的楼盘,这里就涉及到
土地出让金
的问题,一般情况是拍地前交保证金,拍地后一年内交齐剩余出让金的,但是18年开发商全民经纪人卖房后,很多楼盘发现没有客户了,该买的基本上都买了,楼盘卖不动,资金回款不理想,18年以前都是拍地到清盘只要6个月的时间...
外国人在中国投资购写字楼或商铺有什么限制
答:
投资总额低于1000万美元的,注册资本金仍按现行规定执行。 (三)设立外商投资房地产企业,由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续,颁发一年期《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权
出让金
后,凭上述证照到
土地管理
部门申办《国有土地使用证》,根据《国有土地使用证》到商务...
买二手房子需要注意什么
答:
回答:购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必...
政府保障房免征
土地
增值税吗
答:
保障性住房是住宅类70年产权,这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易,需要满足取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的
土地出让金
先交,才可以上市交易。相关法律 国务院住房保障和房产
管理
关于规范商品房预(销)售管理的规定 ...
不动产登记房产需带哪几样手续?
答:
建立不动产登记信息
管理
基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享。 推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全。 中国有关部门将加快组建不动产登记局 。 实施以
土地
为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将按中央部署,协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登...
商铺过户费怎么算
答:
2、买方税:契税:评估价*3%。二。商铺是公司物业,税费如下:1、卖方税:(1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。(2)
土地
增值税:(评估价-原价)*30%至60%。2、买方税:契税:评估价*3%。三。无论个人还是公司物业商品,还有其他费用,其他费用相对比较少 (1)交易费:10元/㎡*房屋平方数 (买卖...
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