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回迁楼办房产证交什么钱
回迁
房子
办房产证
要多少钱
答:
1、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米
。2、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套。3、
房屋所有权证书工本费
:一本免费,每增加一本收10元。4、
证书印花税
:由被拆迁人交纳,5元/本费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。5、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的...
回迁房办理房产证
时需要
交什么
费用
答:
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金
,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,...
回迁房办房
照需要
交哪些钱
答:
办理房产证时需缴纳契税及物业维修基金两笔款项
。对于面积低于144平米的房屋,契税税率设定为1%(首次购买普通住宅者可获得政府补贴0.5%,实际的优惠额度将根据各地政策制定略有差异,请参考本地相关法规)。若房屋面积大于144平米,契税则提升至3%。至于物业维修基金,通常为总房价的2%(当前数值如有调整,...
回迁楼办房产证
的时候要交税吗
答:
回迁楼办房产证的时候要交税
,被房屋的个人依照补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出补偿款的部份免征契税;超出补偿款部份,应按适应税率征税。被房屋的单位和个人依照补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;...
回迁房办房产证
需要
交哪些
费用
答:
回迁房办理房产证需要缴纳的费用主要包括以下几个方面。
1、交易手续费:拆迁房与安置房等值部分
,只交纳交易手续费,收费标准为3元/平方米,这部分费用由个人承担。2、契税和交易手续费:超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税比例为2%,手续费仍为3元/平方米。3、产权登记费:在2000年5月1日后...
回迁房办理房产证
是需要
交什么钱
答:
回迁房房产证
费用一般要
缴纳房产证
代办费、公共维修基金、契税、印花税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房销售价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
回迁房办房产证
需要多少钱
答:
1、在此需要指出的是,手续费将由拆迁方承担并按照每平方三元人民币支付。2、关于登记费,请注意这将由被拆迁户支付。对于普通住宅,这部分费用为每套八十元人民币。3、我们还需关注
房屋所有权证书工本费
,它涉及到一本免费以及每增添一本额外收取十元人民币的规定。4、印刷
证书印花税
也是由被拆迁户...
回迁房办房产证
费用 办理房产证的流程是
什么
答:
1、一般都是交个工本费和配图费,大概80块钱。2、流程如下:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面...
回迁办房产证
需要多少钱一平米
答:
2.当被拆迁房屋或安置房屋超过其等价值部分时,超出部分将被视作普通房地产销售交易进行,需按照现有法律法规缴纳契税并支付
交易手续费
。其中,契税比例为两%,且手续费仍为每平方米三元人民币。3.产权登记费收取标准为每件八十元人民币。特别注意,对于回迁房屋而言,其房产证必须签订在被拆迁者本人名...
回迁房办理房产证
需要
什么
手续
答:
、《旧房拆迁作价凭证》、《原房屋所有证》、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。业主本人需要的证件:身份证以及户口本。2、
回迁房办理房产证需要缴纳
一定的费用,拆迁房和安置房相同等值的部分,是需要业主缴纳手续费即可,超出的部分,吃了手续费之外,还需要缴纳百分之二的契税。
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