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回迁房税是满二还是满五
回迁房满2
年不
满5
年多交税吗
答:
回迁房满2
年不
满5
年多交税吗1、回迁房满2年不满5年多交税吗?二手房交易中所谓“满五年”和“不满五年”,主要是涉及到二手房屋交易中个人所得
税
缴纳的问题。同时个人所得税又和业主家庭名下拥有的住宅套数又关系。分为两种情况:(1)交易
房屋满
五年住房,免征个人所得税:房产证下发或契税票满5...
回迁房满
五年是从什么时间算
答:
回迁房的五年期限是按签订协议并缴纳契税时开始算起,一般需要你持有满五年之后
,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证、契税证、国有出让性质土地证。回迁房可以买卖吗回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权...
满二
年房子买卖需要交哪些
税费
?
答:
买卖
回迁房满二
年要交什么税买卖回迁房满二年要交什么税买卖回迁房满二年要交什么税,回迁房两年内需要缴纳营业
税和
个税,满两年不只要缴纳个税,满五年住房才免税,你是多套个税怎么都得交。另外,还需要缴纳的其他费用相对较少,如:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在...
当年的
回迁房
现在卖,增值税怎么个算法?十年前的回迁房,当时的回迁房价...
答:
这个问题是这样理解,
回迁房
价格是多少不重要,重要的是这个回迁房是否满两年,这里的两年是指取得产权满两年,也就是房屋产权证注明的发证日期之日起计算满两年,如果符合这中条件的话,那么是免增值税的。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件3.《营业...
买的
回迁房
,买时没办房产证,现在办为什么买的回迁房办房产证要百分之...
答:
正常的。是过户
税费
。
回迁房
因为原来没有办理房产证,现在先要办理出回迁房业主的房产证后才能过户给买的人再办理出他的房产证。两个合并一起就等于业主新的房产证办出来后没满两年就过户,其中过户税费的大税就是:1、增值税。按房产总价的5.5%。2、个人所得税。按房产总价的1%。3、契税。因为...
动迁
房满五
唯一卖出房主要付什么
税
。
答:
回迁房
的话分出证了还没出证,出证的话就跟正常二手房一样交税。还没出证的只有一个
回迁税2
.25%
回迁房
契税2022标准
答:
北京
回迁房
契税收费标准如下:1、首套房:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收契税。
2
、
二套房
:个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税,面积90平米以上的...
什么
是
二类经济适用房,买卖需交哪些
税
答:
3、印花
税
;4、契税;什么是二类经济适用房 1、二类经济适用房指的
是回迁房
、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。2、二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房...
回迁房
已入住8年,但房产证才一年,那咋算
满二满五
答:
有些地方一年半到两年就可以办下来,但是一般情况下,因为
回迁房
属于安置房,需要房主持有
住房满5
年之后,凭安置协议、缴纳维修基金、契税、土地出让金等
税费
,就可办理商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证。1、房产证办理所需材料:在办理回迁房房产证的时候,需要提交:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁...
北京 一类经济适用
房
跟二类经济适用房有什么区别
答:
A.增值税,满两年,免征。B.契税,
二套房
,税率为3%。契税=(网签价-增值税)×3%=9万元 C.个人所得税,
满五
唯一,免征。D.综合地价款(300-200)×70%=70万元 总税费:70+9=79万元 (
2
)二类经济适用
房税费
速算表一套86平
回迁房
,原业主于2013年以200万价格购买,现在转手...
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