77问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房房产证办理规定
回迁房
能否
房产证
下来就过户
答:
二、回迁房过户手续需要注意的问题:1、购买回迁房购买者要承担很大的风险,购买回迁房一定要注意回迁房过户手续问题 。2、如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有
房产证
,可以马上
办理回迁房
过户。另一种是业主只持有回迁协议,暂时不能...
国家对拆迁户
房屋回迁
怎么
规定
答:
有以下
规定
:回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。对于危改
回迁房屋
,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑...
回迁房
是否可以直接转让
答:
确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2、购买
回迁房
与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.按合同
规定
交房款并取回.凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅
办理房产证
手续.视房屋面积大小...
回迁房
10年了才办好
房产证
,想买也只能按房产证日期算吗
答:
回迁房
10年了才办好
房产证
想买也只能按房产证日期算。根据相关信息查询,回迁房在
办理
了房屋产权证书后可进行买卖,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
深圳
回迁房
买卖政策
答:
(1)
回迁房办理房产证
时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此,如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。(2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,是不合法的行为,,即使在公证处办理公证,也不受...
购买
回迁房
房主说能把回迁协议改成我的名 还有那些风险
答:
一房多卖。回迁房买卖无法
办理
预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因
回迁房房产证
的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序...
回迁房
能
办理房产证
吗
答:
回迁房
是可以办
房产证
的。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门
办理房屋
产权证书的。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
购买
回迁房
没有
房产证
怎么办
答:
回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
回迁房办理房产证
要交税吗?1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关
规定
征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,...
回迁房办房产证
能直接写子女的名字吗
答:
不可以。如果你想要在安置房子上加入子女的名字,首先要
办理
一些相关手续才行。因为这种也是属于一种赠与行为,一定要按照《不动产登记暂行条例》的
规定
是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记,申请人还要准备一些相关材料,并会对这些申请材料进行一...
罗马公元一期
回迁房
什么时候下
房产证
答:
罗马公元的
房产证
是在哈尔滨市住房保障和房地产管理局
办理
的,单位地址在端街11号。一、依据《房屋登记办法》第四条
规定
:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜