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回迁房可以直接改名吗
回迁房
是否
可以
更改房主的名字?
答:
一般情况下是不能
。回迁房不能直接更名,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可的,并受其监督的,会相对安全一些。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不...
法律上
回迁房可以直接更名吗
?
答:
回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的
,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以直接更名吗 回迁...
回迁房改名
和过户区别
答:
回迁房改名主要有信息变更、夫妻间更名、非夫妻间更名这三种方式
。回迁房过户包括买卖过户、赠予过户、继承过户、拍卖过户、司法抵债过户、离婚过户等方式。
回迁房改名
办法
答:
回迁房改名
办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存...
回迁房改名
有什么办法
答:
千万谨记不
能
一次性付清全款,否则如果卖方一房多卖,就会非常麻烦,有些甚至钱、房子都拿不到,因此,建议不要购买没有房产证的回迁房。编辑总结:以上关于
回迁房改名
有什么办法,以及购买回迁房注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
回迁房改名
办法
答:
然后将房产过户的材料交到房管局等待审核,房管局的工作人员会给予一个回执单,回执单中有纳税金额,只要在15个工作日内缴纳费用就
可以
了。费用缴纳成功之后
回迁房
就
改名
成功,回迁房是当地政府安排的房子,如果政府安排的回迁房是小产权房,那么是办理不了改名手续的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...
回迁房
原房主死亡
可以改名吗
答:
可以。根据查询找法网显示,回迁房原房主死亡
可以改名
。
回迁房改名字
需要其继承人向不动产登记部门进行申请变更登记,并提交相关的申请材料,不动产登记部门审核材料后,符合条件的进行变更登记,并发放新的房产证。
回迁房
没办房产证之前
可以改名吗
答:
回迁房
协议主体的更换需要双方当事人就变更事项协商一致,双方签字确认并填写日期,具体
可以
分两种情况: (一)签署补充协议:在补充协议中明确主 合同的内容 或者将主合同作为附件,同时将名字进行指正修改; (二)解除原合同重新订立新的合同:将需要更换的原合同名字改正后
直接
引用到新合同中。法律客观...
回迁
户房本没下来
可以改名吗
答:
一般来说这种情况是不
能更名
的,因为在房产登记之后,权属问题就已经确定了,其内容必须要与登记薄上的一致,所以不能随意进行更改。若要更名的话,只能等房屋产权证下来以后,再凭此证到相关部门办理更名手续。购买
回迁房
的风险有什么 1、不能办理房屋产权证 回迁房会因很多原因而无法顺利办理房屋产权证...
回迁房
协议
可以改名
了
答:
一、
回迁房
协议
可以改名
了1、回迁房协议不可以改名。拆迁协议的性质为合同,双方签订协议后,只能按协议内容履行,如果改名原来的协议就会失效,只能重新签订协议,但可在拆迁取得房产证之后,当事人可根据实际情况变更名字,但地区之间有所差异,有的地区要求必须按协议上的名字办理,房产证下来后再进行过户...
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