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商铺过户费大概多少
商铺过户费用大概多少
钱
答:
7.工本费。通常是每本约240元。8.交易手续费。非住宅的交易手续费一般为8元/平米
。9.银行按揭相关费用。包括抵押公证费(贷款额的1‰)、按揭合同工本费(380元/套)、商品房案值评估费(一般是总房价的3‰到5‰)。商铺过户流程通常包括以下几个步骤:1.签订买卖合同。买卖双方就商铺的价格、交...
商铺过户费
怎么算2023法律的规定是什么
答:
计算商铺过户费的公式是:所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳;契税按房屋交易额5%缴纳;增值税按房屋交易额5.5%缴纳
;土地增值税按房屋交易额1%缴纳;印花税按房屋交易额0.1%缴纳;房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费按房屋交易额1.9%缴纳;房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三...
店铺过户费用一般多少
钱
答:
二手房商铺过户的费用如下:
一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免);2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
,(90平方以上要交印花税0.05%);3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%);2、土地交易服务费...
二手
商铺过户费
怎么算
答:
1、测绘
费
2.04元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。3、契税评估额3%,买方。4、所得税差额20%,卖方。5、交易费10元/平方,买方。6、工本费550元,买方。7、其他营业税差额5.6%,卖方。《房地产证》备注栏无“已征收国有土地使用权出让金使用年限70年,从某年某月某日起”字...
商铺过户费
怎么算
答:
1、
商铺是
个人物业,
税费
如下:2、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
60万的
商铺
,
过户费要多少
?
答:
60万元的
商铺过户费
的具体金额需要视情况而定。
过户费一般
包括印花税、营业税、个人所得税、取得财产报告费以及不动产登记费等。如果商铺为非住房,则印花税为900元,营业税为1200元,个人所得税为600元,取得财产报告费为500元,不动产登记费为2715.1元,合计约为6025.1元。此外,您提供了一些其他...
店铺过户费用一般多少
钱
答:
4、
过户
过程中产生的其他
费用
,包括
大概
200元的工本费以及8元/平方米的手续费。二、
商铺
买卖注意事项有:1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有...
商铺过户需要
什么手续和费用标准
答:
由于
商铺
不能落户,故查档费以件来收取。4、商业房产
过户税费
5、个税:个人所得税的征收标准为成交价的1%,不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。6、营业税:营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。7、土地增值税:1%8、工本费:每本约240块钱。9、交易手续费:非住宅的交易...
二手
商铺过户费用一般多少
?
答:
×50%-扣除项目×15%;当增值额超过200%时,土地增值税=(卖出价-扣除项目)×60%-扣除项目×35%。二手
商铺
购买方需承担的
税费
主要有:契税、印花税和手续费等。其中,契税为合同价×3%,印花税为合同价×0.05%,手续费为合同价×0.5%,若有贷款则缴纳登记费500元。价格来自网络,仅供参考。
二手
商铺过户费
怎么算
答:
(一)
门面房过户
买方
需要
缴纳的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本,需另加10元工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米...
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