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商铺转租需要跟房东签合同吗
转租商铺要
不要叫
房东签合同
答:
不一定需要房东签名
。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以...
转租商铺要
叫
房东签合同吗
?
答:
承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的
,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 一、转租商铺要叫房东签合同吗 承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租...
店铺转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的
,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租...
我租来的
店铺
现在
要转租给
别人,要不要用到我
与房东签订的合同
啊?
答:
不用
,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订,合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁...
店铺
转让不
跟房东签合同
有影响吗
答:
依据现行法律法规,未经
签订合同
之店铺转让,通常情况下难以实现,原因在于此类转让实为
商铺转租
行为。依照相关法条,租赁期限若延长至六个月或以上时,应当采取书面协议样式进行明确约定。因此,在实际操作中,转让
商铺需
签署书面合同以确保合法性与规范性。
商铺
二
房东转租合同需要
原房东签字吗
答:
关于转租无
需与
原
房东签署合同
的事宜,而需由二房东与新承租人之间签署相应的合同。在涉及到租赁性质为转租的情况下,如在二房东所签署的合同中有明确规定其可行使该项权利或者虽然租赁协议中并没有相关规定,但是取得了大房东的书面授权和明确同意的话,那么此类的
转租合同
亦会被视为有法律效应的具有约束...
门面转租
应该注意哪些问题?
答:
首先,
门面房
出租务必
要签订
“门面房出租
合同
”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为
商铺
适应的电费、水费、物业管理费等费用...
我租别人
转租
的房子
要和房东签合同吗
答:
需要和房东签合同
。
转租
行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
租
门面要跟房东
办些什么手续,需要注意些什么?
答:
店铺
租赁只
需要跟
户主
签订
租赁
合同
。
商铺
租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况,租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有关
转租
的一些约定;合同变更、解除的条款,违约责任以及约定的一些其他条款等等。需要注意的内容主要有以下几点:一.调查...
商铺出租
跟商铺
转让有什么区别??详细点。转让的话除了转让费还
需要
办...
答:
商铺出租(一般指业主直接出租需求者)商铺转让(业主已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲
转租
给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人
与房东签订协议
.一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)转让的
商铺要
注意三点.一是转让费,不可太高...
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