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门面转租要和谁签合同
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
需要跟房东签
。如果自己想把那个门面转租出去的话,那么需要和第三方进行签订合同的,
这个第三方还需要和现在的房东签订
,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和...
转让一间
门面
,是和房东
签合同
还是和现承租人签合同?
答:
如果可以和原房东直接接触的话,最好和原房东签署合同
,很多支付转让费从二房东手_承租的房屋最後都被原房东无条件收回。如果不能和原房东直接接触,则需要
二房东出示原租赁协议
,看关於转租的条款是如何约定的,如二房东无转租权那你最好还是不要租了。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租...
转让过来的
门面需要和房东
重新
签订合同
吗
答:
法律分析:以不和房东签合同,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
。法律依据:《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
门面
转让
合同
范本 门面转让流程及注意事项
答:
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同
。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 2、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年月 日起 年月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租...
门面房转租协议
书
答:
甲乙双方在平等自愿的原则下协商,甲方将承租永定区信用合作联社位于路号门面房一间转租给乙方
,现达成如下协议。 一、转租期限1年,自年月日至年月日止。 二、租金及支付方式每年租金元,于年月日前现一次性缴纳一个年度的租金。本协议签订之日起乙方向甲方缴纳20xx元押金。合同终止交接完成后无条件返还。 三、双方...
二次
转租
房屋怎样
签合同
答:
一.转租需要经得原房主的同意
。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。门面转租的合同上需要注意:(一)承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人...
门市转让
合同
必须要房东签字吗?
答:
需要签字,否则,
房东
可以解除合同。法律依据 :1、中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、最...
门面
转让
协议
有没有法律效力
答:
门面转让合同不含
房东
的情况下是没有法律效力的,如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力,受到法律保护。中华人民共和国合同法第二百二十四条:
承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
商铺转租合同
怎么写
答:
商铺转租合同怎么写篇4 甲方:___ 乙方:___
甲乙双方
经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守: 第一条、甲方于___年___月___日前将位于___店铺(面积___平方米)转让给乙方使用。 第二条、该店铺所有权证号码为___,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合同到期___月租为___人民币,店面交给乙方...
怎样做好一个店铺的
转租
?
答:
转租:是店主和
房东
签署了租赁合同 但是还有剩余的租期,店主把剩余的租期交给接收人来经营 接手人只需支付租金以及其它约定的费用(不会太高)2.和谁签合同 转让需要 接手人和店主产生一份转让合同 和房东产生一份租赁合同 转租需要 接手人和店主产生一份转租合同(但是要检查店主和房东的租赁合同)3.签...
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