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商品房住宅经济适用房
商品房
和
经济适用房
有什么区别
答:
1、定价原则不同。
经济适用房
实行政府指导定价,而
商品房
的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭,而商品房的销售对象是不特定的。3、
房屋
再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府...
经济适用房
与
商品房
的区别
答:
区别一:性质不同
经济适用房
是一种政府扶持的住房项目,旨在为低收入家庭提供负担得起的住房。它由政府统一规划、统一定价,并以微利价格出售给符合购买条件的家庭。而
商品房
则是由房地产开发企业投资建设,以市场价格出售或出租的住房。区别二:购买条件不同 经济适用房的购买对象主要是符合当地政府规定...
经济适用房
和普通
住宅
的区别
答:
1、
经济适用住房
的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通
商品住宅
的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。3、经济适用...
买了
经济适用房
后还可以买
商品房
吗
答:
买了
经济适用房
后还可以买
商品房
,但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的
商品住宅
,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;购买经济适用房后又购买其他住房的,政府应当收回已购经济适用房产权。【法律依据】《
经济适用住房
管理办法》第三十一条...
经济适用住房
、限价
商品房
、普通商品房的区别
答:
经济适用房
在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准购房建筑面积,而限价
商品房
没有准购面积。商品房则没有此限制。7、退出条件不同 在
房屋
所有权证登记之日起5年内,两类出售型保障性住房的要求是一样的,即不得出租、出售、抵押、出借、继承,或者擅自改变住房用途且拒不整改。自出售型保障性住房...
有
经济适用房
还能买
商品房
吗
答:
有
经济适用房
可以买
商品房
,但经济适用房需收回,说明如下:已经购买
经济适用住房
的家庭,需要购买其他住房的,需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费...
为什么不买
经济适用房
答:
经济适用房
是国家为了改善
住宅
困难人群建造的政策性住宅,其
房屋
的规划、配到设施等方面和
商品房
是比不了的,可能存在户型设计不合理的问题,交通不便等问题,给居民上班、上学等造成一定的困扰。而且经济适用房的居住者素质不一,容易形成问题社区等。很多购买者为了小孩给上好学校,拥有一个良好的居住...
商品房
和
经济适用房
的区别有哪些
答:
一、建设目的不同
商品房
的建设目的是为了赚取利益,是由房地产开发企业将土地进行开发,并且建设
房屋
,进行上市出售的房子,但是
经济适用房
却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障,是根据国家建设计划安排建设的。二、销售价格不同 既然是经济适用房是由国家相关机构安排...
什么是
商品房
他与
经济适用房
的区别
答:
经济适用房
与
商品房
的区别:1、获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;2、成本结构不同;3、租售政策不同:经济适用房只售不租,商品房不受限制;4、购买条件和对象不同:经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中...
有
经济适用房
还能买
商品房
吗
答:
大部分城市有
经济适用房
是不能购买商品房的,但是也有一些城市可以购买。例如北京户籍的已婚家庭,如果经济适用房是2008年4月11号(含)之前购买的,那么可以再买一套
商品房住宅
,如果是2008年4月11号以后买的,就不可以再买了。经济适用房申请流程有哪些 1、办理申请购买登记。申请带上相关的资料去有...
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