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商住混合用地产权多少年
商服
用地
是什么意思
答:
用于建设商品房的土地 土地出让后的使用年限为40年 住宅用地的土地使用权最长期限为70年商业用地转为住宅用地并缴纳土地出让金是必然
;商服用地,即商业金融业餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地1批发零售用地指主要用于商品批发零售的用地包括商场商店超市各类批发零售市场,加油站等及其附属...
土地证上的
用地
性质,纯住宅和
商住混合
对买房人来说有什么区别?
答:
一、商住房一般为50年产权
,50年后产权后续不明,国家尚未出台政策明确规定,而普通住宅为70年产权,到期后自动延续,也就是说只要房子不倒塌,产权永远有效;二、商住两用房可以办理营业执照,可以作为办公使用,普通住宅则不可以。而且商住两用房的水、电、燃气按照经营性标准收取,物业服务费也高于普通住...
土地证写的
混合用地
是怎么回是?
答:
混合用地
,指的是使用的国有土地属于住宅和商业等两个以上的土地用途。
商住
两用房的
产权
年限是
50年
吗
答:
商住两用房的产权年限是50年
,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。买商住两用房好吗?1、商住两用房,不...
商住用地
是什么意思
答:
国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年
。其次,交易税费不同,初次购买或者转让时的契税按照百分之三收取,而住宅为百分之一点五,如果国家开征物业税,土地增值税等,商业用房的标准也会比住宅高。“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未...
土地用途:
商住混合用地
;建筑用途:商业金融业。
产权
70年,这样的房子能落...
答:
商住房没有70年产权的,
都是50年
。立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年。要看房产的性质是什么。购房落户具体需看当地政策。
商住
两用房
产权多少年
答:
在正常情况下,房屋年限有40年、
50年
和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家,房主只是...
为什么重庆的
产权
年限50年?到期了怎么办?
答:
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是
50年
; 3.)商业用地,产权年限是40年。重庆主城,多数“住宅”是50年产权。因为,我市房屋很多是商业与住宅的混合类型,正好对应50产权的综合类用地。50年产权住宅与普通住宅项目的主要以下...
房产证上是普通住宅楼,可是土地使用证上是
商住
两用房,如果我买会有什么...
答:
关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证,有两种可能:按照居住用地70年、商业用地40年分别计算,或者按照综合用地
50年
统一计算。十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》,根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第...
请问深圳的公寓是如何划分
产权
年限的?
答:
公寓用地一般属于商业用地,商业用地一般产权年限为40年,其次部分公寓在混合用地上盖建的年限一般为
50年
产权,再者是少部分公寓是在70年产权的住宅用地上建设,可以跟住宅一样享受70年的产权。基本公寓的产权年限是由用地性质决定的,但是不管产权年限如何,公寓在深圳目前均不限购/不限贷。
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