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商业贷款购买二手房
买二手房
如何办理
商业贷款
答:
商业贷款买二手房
流程若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;4、...
商业贷款二手房
首付
答:
1、
购买二手房
的贷款首付比例和新房其实是没有区别的,一般情况下,首套房应该支付的首付款比例是30%,二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能,因为各个地区执行不一样的比例。另外购买二手房的贷款比例,不是按照房屋成交价来计算的,而是按照房屋的评估价格来计算的,所以二手房评估价将会影响到
房屋贷款
的额度...
买二手房
可以
商业贷款
吗
答:
1、房龄15年以内的
二手房
是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常
商业银行贷款
成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。 2、通常情况下 二手房按揭贷款 都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你...
买二手房
如何办理
商业贷款
答:
买二手房
办理
贷款
流程如下:1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;2、办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择...
二手房商业贷款
首付
答:
1、个人
购买
二套以上住宅,选择公积金贷款;2,最低首付比例20 3、选择
商业贷款
最低首付比例40%,选择商业贷款,最低首付款30%,选择公积金贷款、个人购买首套住宅;二、
二手房
的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需...
商贷
买二手房
,房产证需要抵押在银行吗?
答:
当然要抵押给银行。银行会要求在房屋所在地的不动产登记中心办理不动产抵押登记,不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明,也叫房屋他项权证。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时,没有银行同意,房主是无法越过银行将房屋出售的。至于房产证的原件,有些地方可能收回...
二手房贷款
首付比例多少
答:
二手房贷款首付的几种比例:1、
商业贷款购买二手房
的,首套房建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;2、贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%;3、贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。4、公积金贷款购买二手房的,首套房建筑面积在90平方米以下,首付...
2023年
二手房
首付比例
答:
二手房的首付比例:1、如果是
商业贷款购买二手房
的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3、对贷款购买第三套及以上住房...
二手房
的首付比例是多少
答:
二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:1、商业贷款首付比例(1)在买二手房的时候,选择
商业贷款购买二手房
,且为首套住房的话,首付比例为房屋评估价的30%,贷款比例为70%,不实施“限购”的城市调整为不低于25%;(2)选择商业贷款购买二手房,...
贷款购买二手房
需要哪些费用?
答:
贷款购买二手房
的费是二手房交易过户所需缴纳的费用,包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取及的费用,如:担保费、评估费、公证费等。二手房交易过户所涉及的费用买方:在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4...
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