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商业计容建筑面积
商业
用地容积率怎么算的?容积率多少合适
答:
商业用地容积率怎么算的1.商业用地容积率=总计商业用地建筑面积÷总商业用地面积2.总计商业用地面积=商业用地地上总建筑面积-商业用地地上不
计容建筑面积
+特殊多倍
计容面积
;3.当
商业建筑
物超过8米时,在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算;商业用地容积率多少合适1.商业用地容积率越低,商业的销售...
商业
用地容积率怎么计算?容积率计算公式
答:
1、商业用地容积率=总计商业用地建筑面积总商业用地面积、总计商业用地面积=商业用地地上总建筑面积-商业用地地上不
计容建筑面积
+特殊多倍
计容面积
、当
商业建筑
物超过8米时、在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算。2、计算地下空间时,顶板面高出室外地面1.5米以上的按该层水平投影面积的一半计算、不...
商业
用地
建筑
容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
1、商业用地建筑容积率没有明文规定,容积率=(建筑面积+ 构筑物 面积)/ 占地面积
。例如总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。建筑容积率是指项目规划 建设用地 范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。2...
计容建筑面积
计算规则
答:
计容建筑面积计算规则:
计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。总建筑面积=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑面积,...
什么是
计容建筑面积
,什么是总建筑面积
答:
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
计容面积
和
建筑面积
的区别及计算
答:
商业建筑
(含各类配套服务建筑)按照单元式划分,单元面积小于3000平方米,层高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容建筑面积
按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的...
容积率
商业
用地相关政策
答:
第一,商业用地的容积率=总计的商业用地建筑面积÷总商业用地的面积、总计商业用地的面积=商业用地的地上总建筑面积-商业用地的地上不
计容建筑面积
+特殊多倍的
计容面积
。一般来说,当
商业建筑
物超过8米时、那么在计算容积率时,这层商业建筑面积也是可以加倍计算的。第二,在计算地下空间时,等到顶板面...
计容面积
和
建筑面积
有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 (2)计容面积的计算公式:
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和
计算容积率面积=规划条件容积率*规划建筑用地面积 总建筑面积=地上建筑面积与地下建筑面积之和 地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 计容地上建筑面积=...
计容建筑面积
是什么意思
答:
3、但是对于开发商来说,
计容建筑面积
是决定建筑物开发可行性和经济性的重要指标。那么在设计和规划建筑物时,开发商需要根据计容建筑面积来计算建筑物的实际使用面积,才能确保建筑物的实用性与经济性。4、此外,计容建筑面积也与城市的可持续发展密切相关。合理的容积率和计容建筑面积可以确保城市的建筑密度...
商铺的
建筑面积
怎么算
答:
1、商铺层高5.7米,计算一层的
建筑面积
; 2、设计做了阁楼:若要加以利用的,则单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 二、各地还有其他...
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计容建筑面积计算公式
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