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售楼部签购房预售合同
在
售楼部签预售合同
合法吗
答:
商品房
预售合同
具备极强的法律约束力,若有任一方违反此类预售合同条款,必须承担相应的法律责任及义务。所谓商品房预售合同,系商品预售方与预
购房
者双方通过协议形式对相关事项协商一致,即商品预售方向购买者承诺在约定的有效期内,将已经建造完毕的商品房产权转移至购买者名下;作为交换条件,购买者需向预...
和
售楼处
的人
签预售合同
是合法的吗
答:
商品房
预售合同
乃是合法完备之合规合约,此乃因合同于早期商品房预售过程中大量涌现所致。这类合同多见于新建商品房尚未全面竣工的阶段,由房地产开发商在
售楼
现场出售
房屋
时使用。通常情况下,
合同签署
完毕后,开发商须将其提交至所属房地产管理总局相关部门进行备案。因此,无论是预售合同抑或最终
签订
的正...
预售合同
是正规合同吗?
答:
预售合同
不是正规合同。通常情况下,
签署
的预售合同基本都是在商品房预售时出现的,这种合同一般都是在新建商品房尚未完工,开发商在
售楼部
进行
预售房屋
时使用,一般签署这个合同之后,开发商会将该合同拿去对应的房管局主管部门进行备案。这种预售合同如果要办理房屋产权证明的话,需要在建筑物整体竣工并开始...
签订预售合同
注意事项有哪些,是什么?
答:
1、在
签购房合同
的时候,没有明确双方的义务和责任,为了规避各种问题,买卖双方经过协商后签订补充
协议
,把容易出现争议的方面白纸黑字写上去。2、应该明确的把
售楼
书和其他广告的内容写进补充协议里去。这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。3、明确房屋所有权证办理的时间。4、要明确按揭办不下...
签商品房
预售合同
何时签
答:
为保护
购房
人的基本权利,国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此,购房人在
签订预售合同
前,应当首先查验开发商在
售楼
现场公示的商品房预售许可证,确认自己拟购房屋在预售许可的范围内,避免不必要的法律风险。(二)认真...
交房时
预售购房合同
怎么处理
答:
1.
预售合同
:通常情况下,当我们购买商品房预售产品时,预售合同便应运而生了。这份合约并不是在所有新建商品房完工之后才出现的,而是在开发商在
售楼处
销售
预售房屋
时所需要的文件之一。一旦
签署
了这份合同,开发商将会把它送到当地房管局进行备案。然而,如果要想办理房屋所有权证明,就必须在整个建筑...
购房合同和
预售购房合同
怎么处理
答:
1.预售合同:一般来说,
签署预售合同
往往出现在商品房预售阶段,这类合同适用于新建商品房尚处于施工待完成状态时,由开发商在
售楼中心
进行出售
房屋
时加以运用。签署此份合同时,开发商将会将这份合同提交至当地房地产管理机构进行备案登记。然而,若想以预售合同形式申请办理房屋所有权证书,须得在整栋建筑...
预售
新房
购房合同
怎么处理
答:
通常而言,
预售合同
时在商品房预售阶段出现的一种重要文书形式,它是在新建设的商品房尚处于施工状态、开发商在
售楼处
向消费者出售期房时所采用的合同范本。在完成预售合同的
签署
之后,开发商将会把这份合同提交至当地的房地产管理机构进行备案登记。然而,对于此类预售合同来说,只有当建筑物全部竣工并且...
商品房
预售合同
是正规合同吗
答:
商品房
预售合同
是正规合同,因为
签署
的预售合同基本都是在商品房预售时出现的,这种合同一般都是在新建商品房尚未完工,开发商在
售楼部
进行
预售房屋
时使用,一般签署这个合同之后,开发商会将该合同拿去对应的房管局主管部门进行备案的。所以不论是预售合同还是正式合同,具备法律效力的,因此签署的时候一定要...
已签预售合同和已备案有什么区别已
签预售合同
和已备案
答:
一般来说签了
预售合同
是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的
售楼
方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或部分房款并按期限接受
房屋
的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的,但是是需要承担违约责任...
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