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售楼处的工抵房能买吗
售楼处
为什么会卖
工抵房
售楼处卖工抵房的原因
答:
2、不过不建议大家购买工抵房
,因为这种房子危险系数还是挺高的,而且这个房子的实际产权并不是特别的明确,购买这种房子相当于购买的是二手房。
买
工抵房
的缺点
答:
工抵房
的地段、朝向、户型、楼层一般较差,开发商不会把好卖的房子拿出来抵账,工抵房多为低楼层或者高楼层,在采光、通风、居住体验等方面劣势较为明显。越不好卖的房源越有可能成为工抵房,这是业内惯有的规律。这类房源即便放在
售楼处
直接销售,价格上也低于其他房源,这也是工抵房具有价格优势的...
在
售楼部买工抵房
安全吗
答:
安全。工抵房是开发商用
房子抵
押给承包商的工程款的房子,这种房子往往价格比较便宜。但是在
购买工抵房
时,需要注意一些细节,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证。在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所...
售楼处
买
的工抵房能买吗
?购买工抵房需要注意哪些问题?
答:
售楼处买的工抵房能买
,我们只需要在购买工抵房的时候,确定工抵房的抵押合同是否合法,这样才能签订 购房合同 和 房产证 办理,这样买的工抵房是安全的。购买工抵房需要注意哪些问题 1、一般来说, 开发商 通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押,但是解押时不一定要整体解押,开发商可以单独为一套...
能网签
的工抵房
开发商直接给开发票
可以买吗
吗
答:
工抵房当然可以买
。很多开发商在和承建商的合作条款中都会约定有工程抵房这一项,这个条款一般是总工程款项的百分之10到百分之15的样子,约定好的工抵房由承建商全权处置,通常情况下,工抵房仍由开发商聘请的销售公司售楼处代为销售,开发商收到房款后再转付给承建商,所以工抵房往往只是房企和施工方...
工抵房可以买吗
?有什么风险?需要注意什么?
答:
那么
工抵房能
不
能买
?一般来说,只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题。但是,并不是所有购房者都那么幸运的,假如在此过程中,开发商出现资金问题,拖欠银行或是建筑商钱款,那么购房者就悲剧了,如果
房子抵
押...
买
工抵房
有什么风险
答:
一般来说,只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,
工抵房
是可以买卖的。工抵房的具体概念是“在某些条件下,房地产开发商为了后续的项目建设开发,向银行或其它承包商进行贷款、融资,将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押,这些房产就成为‘工抵房”。工...
售楼处
为什么会卖
工抵房买工抵房
的经验教训有哪些
答:
售楼处
之所以会卖工抵房,主要就是将这个资金用于抵扣工程的款项,因为很多的开发商都不会全额的支付工程的款项,都是通过分期的方式来支付的,而且绝大多数开发商都是通过出售工抵房的方式来抵付工程款项的。另外如果想要
购买工抵房
,在购买之前也是需要将相关的情况了解清楚的,如果房子的质量不好,...
工抵房
是什么意思
可以买吗
买要注意什么
答:
8、工抵房与商品房风险不同,
售楼处买的
房子通常说是经过相关部门检验后才能上市,而
工抵房可能
会因为房屋质量和房屋权属问题,导致不能顺利过户交易的情况,且因为工抵房的性质,所以很可能存在抵押,甚至已被查封,这些情况房产证都办不下来。所以购房者在
购买
之前须仔细审查相关房屋权利凭证原件,并到...
买
工抵房
有风险吗,要注意什么?
答:
当然如果这个房子的一切都是比较正常的,那我觉得
购买
这种房子还是比较划算的,通常“
工抵房
”的价格要比市面上其他房子的价格便宜5%~10%左右。因为上文我们已经说过了,这些承包商拿着这些房子根本就没有任何的用处,他们不能够把这些房子变现,那就没办法给自己手底下的员工发工资,所以对于...
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去过售楼处就没优惠了
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