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合同期内房东收回房子
房东
想提前
收回
出租
房屋
租客不愿意搬怎么办
答:
【法律分析】合同没到期房东收回房子是属于违约行为
,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时,法院可以强制违约方继续履行合同债务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低...
您好我是租房
合同
没到期
房东收回房子
装修要求我搬走我可以要求赔偿_百 ...
答:
承租人装修
房屋
与出租人达成补偿费约定的,就可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后,为自己的需要而装修的,则不可以要求补偿;如果承租人是擅自装修的,出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理
期限内
维修。出租...
合同期内
新
房东
要
收回房屋
答:
如果房子没有到期,房东要收回,违反了相关法律的规定
。这种行为属于房东的违约行为,租户可以依据法律的有关规定,有权让房东承担违约合同里规定的责任,一般房东会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。法律分析房屋租赁合同一经签订,对双方都有约束力,双方都应当遵守合同约定。房东提前收回没有法律根据,有...
合同
没到期
房东收回房子
怎么赔偿
答:
如果合同未到期,房东提前收回房子,根据法律规定,房东需要承担相应的违约责任
。具体的赔偿方式需要根据双方签订的合同内容和当地的相关法律法规来确定。一般来说,如果合同中明确规定了违约责任和赔偿方式,房东需要按照合同约定进行赔偿。如果合同中没有明确规定,可以根据《中华人民共和国合同法》的规定,房东...
房东
在
合同期内
要
收回房子
怎么办
答:
法律分析:合同没到期房东收回房子是属于违约行为
,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时,法院可以强制违约方继续履行合同债务。当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典...
合同
未到期,
房东
可以提前
收回房子
吗?
答:
合同
未到期,
房东
不可以提前
收回房子
。对于有固定
期限
的房屋租赁,出租人是否有权提前
收回房屋
,要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;法律分析房屋租赁是大家比较熟悉也是比较普遍的合同,租赁合同属于双物合同,以双方签字发生法律效力,所以是诺成合同,不同于实践...
房子合同
没到期
房东
可以提前
收回房子
吗
答:
法律分析:对于有固定
期限
的房屋租赁,出租人是否有权提前
收回房屋
,首先要看
合同
是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构...
合同期内房东
有权
收回房子
吗
答:
法律分析:无权。已付房租
房东
在
合同期内收回房屋
,属于房东违约,需要承担违约责任。相关法律规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
合同期内房东
有权
收回房子
吗
答:
法律分析:租赁
合同
到期,租赁合同自然解除。
房东
有权
收回房屋
。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权,但这些权利在目前我国不诚信的环境下,没有任何实际意义。因为房东可以说自用,也可以高于实际成交价问你买不买,承租人只能接受腾房走人的结果。对于...
房东
有权强制
收回房子
答:
法律分析:不可以强行
收回房屋
,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除
合同收回
住房,即使是租赁期满,或租赁
期内房主
依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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