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只有房产证没有土地使用证
没有土地使用证
的房子可以办
房产证
吗
答:
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和
土地证
密不可分。 有房产证无土地证的影响:
只有房产证没有土地使用
权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
商品房办了
房产证
但
土地证
还没办都有哪些原因?
答:
不是大产权房。也就是说此地不是国有土地。2.开发商有国
有土地使用证
母证,但
没有
给各户办理分割手续,所有业主只有一个国有土地使用证母证。3.其他业主办理了个人的国有土地使用证,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有房屋都有
房产证
和...
只有房产证没有土地使用证
怎么办
答:
可以办理
土地使用证
。
土地证
办理流程:向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
只有房产证没有土地使用证
房子能卖吗
答:
只有房产证没有土地使用证
房子是不能买卖的,不能办理房产过户手续。依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让...
有
房产证
怎么办
土地证
答:
4.土地的使用权是和土地的所有权不等价的。
只有使用
的权利,但是
没有
所有权。打比方来说,土地使用权的话,如果我们土地想予以买卖,我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在
土地使用证
上明确的,包括价格等。
房产证
办理流程是什么? 1、首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一...
买二手房
只有房产证 没有土地使用证
行吗
答:
有些地方是只的一本《房地产权证》这个就已经包括了土地证与房产证,而且你可以咨询当地的房地产交易中心!以确保你的安全! 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 16 0 foundlau 采纳率:54% 擅长: 电脑/网络 购房置业 手机购买 珠海市 其他回答
只有房产证没有土地使用证
二手房是不能交易的。
只有房产证
,
没有土地使用证
能买吗
答:
我觉得你可以放心要,当时的房子的
土地使用证
是不可能有住户自己持有的,还在企业那里,但是房屋产权是独立的。买过来后要是想重建,那你要申请集资建房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分...
只有
产权
证没有土地使用证
的单位家属院的二手房能买吗
答:
即使将这类无
土地证
的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今,各个地段的房屋升值较快,如果购买这种没有土地证的房产,其日后的权益很难得到保障,因此尽量不要购买此类房产。有房产证没有土地证对房屋交易的影响。
只有房产证没有土地使用
权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓...
为什么买房子有的
只有房产证没有
士地
使用证
。而有的人两证都有,少士...
答:
只有一本证书的就是小产权证,一般的合格的商品房都是有土地使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国
有土地使用证
》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
房屋产权到期后怎么办?有
房产证没有土地证
可以吗?
答:
2、
土地使用
权就是指国家行政机关、机关事业单位、农民集体和中国公民本人,及其三资企业,凡具有法定程序者,根据法定条件或依承诺对国有制土地或农民集体土地所占有的占据、运用、和收益比较有限处分的支配权。有
房产证没有土地证
可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未...
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