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只有土地使用证可以过户吗
有
土地使用证
没有房产
证可以过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
土地使用证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
只有土地使用证
的房子是否
能过户
答:
只有土地使用证 的房子不可以办理过户
。办理过户需要 土地使用权证 和房产证或者不动产产权证。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ; (三)相关的不动产权...
土地使用证可以过户吗
答:
可以只转让土地使用证
,转让之后由新持有人去办理房产证。过户需要的材料:(1)单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);(2)个人转让需提交双方身份证复印件;(3)转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);(4...
有
土地证
没有房产证怎么
过户
答:
不可以过的
,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是可以过户的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 据《国有土地...
没有房产证
只有土地使用证能过户吗
答:
如果
只有
一个证,没有另一个证,就
不能
办理
过户
。没有房地产权证的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得
土地使用
权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土...
国有
土地使用证能不能过户
答:
法律分析: 一、国有
土地使用证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
土地证可以过户
给别人吗
答:
土地证可以过户
。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅
使用
的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,
土地证不
能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现...
有
土地使用证
的房子
可以
买卖吗
答:
法律主观:房子
只有土地使用证
是不
可以
买卖的。 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以
过户
为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。 根据《土地管理法实施条例》规定,...
土地使用证可以过户吗
?商品房土地使用证怎么办理?
答:
土地使用证可以过户吗
?
土地证
能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地,必须连着房屋产权证一起产权过户,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,必须要在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
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