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双方解约中介费如何收
双方解约
能退
中介费
吗
答:
法律分析:合同解除后中介费不能退
。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的,中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的,中介费由卖方承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或...
买卖
双方
和平
解约
的话要
收取中介费
吗
答:
法律分析:如果未签订买卖合同的话,不需要支付中介费
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信...
二手房买卖和平
解约
,
中介费如何
处理?
答:
一般的中介公司只要是交易不成是要全额退还中介费的,更何况提前有协议规定房东无需支付任何费用
,买卖双方和平解约中介方没有权利干预的,中介方没有理由起诉的,基本就是中介在心理上恐吓业主。
房东
违约中介费
由谁承担?
答:
承租人可以
解除合同
,出租人需赔偿承租人损失。综上所述,当事人与房东之间签订的合同中对
违约
责任以及
中介费
承担事项有约定的,依照约定;没有约定的
双方
可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任;协商不一致的,一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。【法律依据】:《...
签了二手房购买合同,我不买了,要付
中介费
吗
答:
1.二手房
中介费
当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%
收取
,其中包括2...
...后因为房东或者租客原因导致
解约
,需要退还
中介费
?
答:
房产中介只要租客和房东签合同,就要支付
中介费
。至于租客签约后发现房屋及设施有问题,房东拒绝维修,导致
双方解约
。中介不会退一分钱中介费。
二手房
解除合同中介费
退吗
答:
但是若是中介一开始并没有促成
双方
交易,双方没有达成合意,未签订买卖合同,则中介无权
收取
费用,但是可以要求委托人支付活动支出的必要费用。中介撮合买卖双方签订合同后,支付的
中介费用
是不会退的,但如果因中介原因造成房屋买卖合同
解除
的,可以要求中介退还服务费。不退还,只要居间人完成居间服务,促成...
租房子合同
解除
后
中介费
能退?
答:
相关法律法规规定,房屋中介撮合签订租赁合同,如果不是因房屋中介原因
解除
租赁合同的,不能要求退回
中介费
。如果是中介原因造成的,可以要求退回,合同解除后中介费不能退,因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的,中介费由买方承担。如果因为卖方的原因...
租客
违约
提前退租
中介费怎么
算
答:
法律分析:按照合同履行就可以,这个和中介就没有关系了,合同
双方
当事人按照合同中的
违约
规定来执行,没有约定的,双方协商处理。
中介费
肯定是不退的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等...
已签房屋买卖合同书 买卖
双方
同意
解约
是否需要付
中介费用
答:
对
中介费
,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋
收取
各方佣金的上限,是房价款的1%。如果发生纠纷,只要没有佣金标准的明确规定,就不用付1%,因为这是收佣金的上限,而不是一般标准。但是,很多居间公司(中介公司)在与你签订居间协议时,...
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