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南昌房子过户
南昌房产
继承
过户
费用有哪些
答:
在南昌办理房产继承过户的费用主要是公证费,房地产价值评估费,税费,房地产过户的工本费
。继承房产过户之前必须要先办理公证,因为房管局会要求当事人出具公证书,毕竟房产动辄上百万元,所以在办理过户的这件事情上,房管局审查的也很严格。一、南昌房产继承过户费用有哪些?1、继承公证费要承继公证费按...
南昌
二手
房过户
费都有哪些?
答:
南昌县二手房过户费用如下:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%
;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(...
南昌
二手
房过户
需要什么资料南昌二手房过户流程及费用南昌二手房过户...
答:
一、
南昌
二手
房过户
需要什么资料卖方:1、房产证(共有证)2、土地证3、身份证:(夫妻双方)注:过户如果有人,还需要人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件。4、结婚证(或单身证明、离婚证明)注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决...
南昌
140平方米
房子
普通住宅二手房的
过户
费是多少?
答:
2、
房产
证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、
房屋
面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五...
南昌县的
房子
可以到
南昌市
办理
过户
吗
答:
可以
。南昌市民办理二手房交易、过户可在东湖区等5地的政务服务中心“一窗受理”同城通办,南昌县隶属于南昌市,是可以在南昌市办理过户的。南昌县隶属于江西省南昌市,位于赣中北部,地处鄱阳湖之滨,三面环抱省会南昌。
南昌市房产过户
流程
答:
法律分析:
房屋过户
的流程有:1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料;4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值;法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
南昌房产过户
在哪里办
答:
(四)、买房按
过户
回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局就可以拿到新的
房产
证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,...
南昌市房产过户
费用子女过户给父母
答:
对于子女把
房子过户
给父母也是要缴纳契税的。子女
过户房子
给父母,过户费的收取标准有如下内容:(1)公证费用应当按照房价2%进行缴纳;(2)评估费应当按照房价0.5%进行缴纳;(3)契税需要按照房价3%进行缴纳;(4)土地增值税需要按房价1%进行缴纳;(5)所得税应当按房价1%进行缴纳。
南昌房产
证
过户
流程是怎样的
视频时间 01:39
南昌
二手
房过户
交完税多久拿房产证
答:
二手
房过户
流程具体如下。1. 国土局信息中心做产权调查,收费50元(买方付)。2. 国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责,有时候是王姐)。3. 拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司(收复印件),评估公司安排评估师去实地看房(有的不用看),三个工作日内取评估报告并支付评估费(评估价的0....
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