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南昌二手房过户详细
南昌二手房过户
需要什么资料南昌二手房过户流程及费用南昌二手房过户...
答:
一、
南昌二手房过户
需要什么资料卖方:1、房产证(共有证)2、土地证3、身份证:(夫妻双方)注:过户如果有人,还需要人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件。4、结婚证(或单身证明、离婚证明)注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决...
南昌
140平方米房子普通住宅
二手房
的
过户
费是多少?
答:
二手房过户
费的计算:买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,
具体
税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90...
...二手房需要哪些流程,有没有办法可以不通过中介购买
南昌二手房
...
答:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)。
过户
的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其...
南昌
新建
二手房
土地证怎么
过户
答:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继...
南昌二手房过户
费都有哪些?
答:
南昌
县
二手房过户
费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(...
南昌市
怎么
过户房产
啊
答:
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去
过户
(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在...
南昌二手房
交易税费有哪些
答:
南昌二手房
交易税费有哪些?1、
过户
登记费为80元/套,由买家承担;2、交易手续费,普通住宅6元/平方米;经济适用房、房改房为3元/平方米;非普通住宅10元/平方米;3、过户土地收益金按成交价的2%征收,由卖家承担;4、契税由买家承担,税率为3%;5、营业税,满两年以上可减免;6、印花税税率1‰,买卖...
南昌二手房过户
需要带哪些材料证件
答:
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同 7、房地产
过户
申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证,户口本,婚姻情况...
南昌
个人
二手房具体
流程是什么?
答:
1、
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订...
我在
南昌
买了一套
二手房
去了52.6万未满五年,中介费去了7000元。另外
过户
...
答:
二手房
的税费按照地区来算有关的税是不一样的 建议你可以多去几家中介公司要求他们算税费给你看 上面有相关的税费,一般有营业税,就是评估局来评估,然后按照总价的5.8%(一般豪宅是评估局给的加的全额的5.8个点,如果不是豪宅就是差额的5.8个点,
过户
费用中最重要的就是这个营业税),然后是...
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