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卖房尾款收不到怎么办
卖房
没
收到尾款
已过户
答:
2、若是因为卖房并过户没收到尾款,造成了业主的损害,
那么是需要进行相应的损害赔偿
,损害赔偿主要是指因合同一方的当事人,如若发生违约行为而给对方当事人造成了财产损失,那么违约方,需要向对方当事人的所作经济补偿。3、如果的购房者不信守承诺,那么业主可以
继续履行
合同的约定,由法院或仲裁机关...
卖房
过户后拿
不到尾款
答:
法律分析:房子已经过户,
未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令
,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
卖房尾款
迟迟不下来
怎么办
答:
在房地产交易中,若已正式办理完房产所有权的转让手续且室内和室外的物业交割工作亦圆满完成,那么,
我们理应毫不犹豫地采取法律手段向购买方追讨最后的尾款
。而若是尚未完成所有权的转让流程以及物业交割的所有环节,在对方全数支付了所有的购房款项之后,我们才应该开始着手协助并配合买方完成房产所有权的转...
卖房
过户后多久能
收到尾款
答:
卖房过户拿不到尾款怎么办1、
支付违约金
。违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、
损害赔偿
。损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、
继续履行
。继...
卖房
半年了迟迟
收不到尾款
,产权已过户
怎么办
?
答:
卖了房子迟迟拿不到尾款,
可以要求买家承担违约责任
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)
支付违约金
.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)
损害赔偿
.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产...
二手房交易
尾款
在
卖房
后什么时候能拿到
答:
一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方
收到尾款
的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,...
卖房
过户如何保障尾款只要做好这三步让你准时
收尾款
答:
在当前的二手房市场中,虽然交易流程相对成熟,但卖方在过户过程中仍存在诸多不确定因素,导致对尾款收取的担忧。许多卖方业主担心无法按时
收到尾款
,甚至遭遇诈骗。为了保护卖方业主的权益,以下几点建议至关重要:1. **明确款项支付条件**:在签订
房屋买卖
合同时,应明确规定款项支付的条件和违约责任。这样...
卖房尾款
未付清但是过户了
答:
法律主观:房子已过户未
收到尾款
:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。法律客观:《民法典》第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本...
委托
卖房
收不到尾款
答:
1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要
尾款
!建议找正规的律师。2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割
卖房收不到尾款
已交房过户
怎么办
答:
如果卖方是通过中介
卖房
的话,及时找中介公司讨要
尾款
。如果买卖双方直接对接交易,那么应该签有二手房子交易合同,按协议交割尾款。买方一时钱不到位,可通过担保人协商一致,达成缓交协议。如果确定买方是故意不给钱,建议直接起诉至当地人民法院,申请法院强制执行。卖房过户交易流程1、确定售价售房者可以根据...
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