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二手房卖房什么时候收到尾款
二手房尾款
银行
什么时候
给
答:
法律分析:尾款都是等到房屋过户以后才能拿到
。卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,商业贷款一般是办完房产证15个工作日;市属公积金贷款一般是办完房产证10-15个工作日;市属组合贷款是4个月左右;国管组合贷款是在过完户后2个月左右卖方拿到尾款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
卖房
过户了需要多长
时间
能
拿到
钱
答:
2、如果买方贷款买房,
卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后
。如果是商业贷款的话,一般需要出完房产证15个工作日左右才能拿到钱。3、如果买方选择的是公积金贷款买房的话,一般需要出房产证10-15个工作日左右才能拿到钱。4、如果买方选择的是组合贷款的话,一般从初审开始,买卖双方提供的证件符合做公积金...
二手房
出售后
什么时候
能
收
齐全款
答:
二手房出售后通常在交房的时候可以拿到尾款。什么时间拿到尾款和买方的贷款形式有很大的关系,比如如果是商业贷款,
房产证出完后15个工作日内就可以收到尾款
。贷款买房通常在
房屋过户完后才能拿到尾款,时间一个月左右
,也可以按照约定的合同支付,如果在过户后买房者未清理尾款,可以到房产交易中心申请终止房...
二手房
交易
尾款
在
卖房
后
什么时候
能
拿到
答:
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,
卖家4个月左右收尾款
,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
卖一套
二手房
,
多久
拿不
到尾款
我可以起诉,房子已经过户买家正在装修...
答:
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右
收到尾款
(无土地证情况下)。
二手房
注意 一、产权清晰 产权证上的房主与
卖房
者是否一致;搞清楚所
卖房
屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,...
二手房
过户
尾款什么时候
给
答:
二手房尾款什么时候
给原房主 买二手房怕被房主坑,尾款可以在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。1、以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用...
卖房子
买家贷款银行
尾款什么时候到
答:
一般只要是交易双方完成了过户,银行
尾款
就会下来了。在贷款通过以后,银行就会把尾款打
到
监管账户上,只要双方完成过户并出具证明,监管账户就会放款到卖家的账户上。但是也有某些银行贷款额度不够用了,这种情况尾款可能要延期一段
时间
才能放款。
二手房
交易流程1、签订三方合同。经协商达成双方购房意愿后,应...
...通过中介公司卖
二手房
,买方要按揭,交首付,那
尾款
是银行给卖方吗?多...
答:
尾款
是银行直接汇给卖方的,不经过买方的手,大概
时间
是45天左右,就是送件后45天,要审核,批准,现在所有银行都严格审核贷款材料了,大概需要2个月的时间了。
二手房
要过户以后才可以
拿到尾款
吗
答:
二手房
是必须要过户才能
拿到尾款
的,如果是全款支付的话,在房屋过户以后资金监管的账户就会把尾款打给卖家。如果是贷款的过户以后还需要买家拿证去办理抵押,办完抵押以后尾款就可以打到买家账户上了。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中...
二手房尾款
是过户前给还是过户后给?
答:
一般在签订购房合同的
时候
,就会提前协商约定好,房款的总额,房款的支付方式,首付款和尾款的支付
时间
。所以,
二手房尾款
的最迟支付时间,以合同的约定时间为准就行。2、房产证发放日期为限 也可以一房产证发放日期为限,如果在房产证发放之前还没有结清尾款。卖家可以到房产交易中心中止
卖房
程序,直接...
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