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北京名下没房就算首套
北京
人
首套房
政策
答:
北京首套房认定标准:
1、若购房者曾经贷款买过一套房子,在商业贷款已结清的情况下,再贷款进行购房将被认定为首套房
;2、购房者曾经贷款买过一套房,但是后来卖掉了,并且在房屋登记系统中查询不到购房者名下有房产,但在银行的征信系统中能够查到购房者曾经的贷款记录,再进行贷款买房算被认定为首套房...
北京
户口,
名下没房
,如果之前买过房卖了,也没有贷过款,在外地也没有贷...
答:
北京这边首二套的判定认房又认贷。房指的是北京的现有房产,贷指的是全国范围内的贷款记录。您在
北京没房
,在全国范围内也没有贷款记录,
算首套
。
北京首套房
怎么认定?
答:
在北京市范围内,购买住房的家庭中,没有在北京市范围内名下拥有住房的,即认定为“首套房”
。在北京市范围内,购买住房的家庭中,有一人在北京市范围内名下拥有一套住房的,其余家庭成员在北京市范围内没有名下拥有住房的,即认定为“首套房”。在认定首套房时,需要提交相关证明材料,如购房合同、产...
北京无房
,外地有一
套房无
商贷记录,在北京买房是否属于
首套房
?
答:
根据您的情况,
如果落户北京属于京籍户籍家庭,在北京购房属于首套
。商业贷款:购买普通住宅首付不低于35%,购买非普通住宅首付不低于40%。公积金贷款:贷款比例不超8成,首付至少2成,贷款总额不高于120万。京籍户籍家庭的限购政策是什么?Ø 北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套...
是不是只要在
北京名下无房
首付就按
首套
来算呢?首套首付是多少呀?_百 ...
答:
认房认的是北京的房,只要
北京名下无房就
可以,认贷认的是全国范围内购买住宅项目的贷款记录(即使贷款已经还完,也是有过记录)也就是说在北京名下无房且在全国范围内没有过贷款记录,在北京买房贷款就按
首套
来算,首套首付就为40%,如果有过贷款记录或者北京名下有房首付就是80%。
北京首套房
政策是什么
答:
1、根据相关政策规定,北京执行认房认贷政策,也就是说购房者在
北京没
有住宅,并且全国范围内没有住宅贷款记录,购买的商品房可以认定为
首套
住宅。如果父母
名下
有住宅,以未成年子女的名义购房,是按照二套房政策执行的。如果购房者离婚一年内申请贷款买房,也是按照二手房政策执行的。2、根据北京现贷政策...
北京首套房
认定怎么认
答:
首套房
需要同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人
名下没
有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。【法律依据】《个人所得税专项...
北京首套房
认定标准有哪些
答:
北京首套房
的认定标准包括以下内容:1、使用商业贷款购买过一套房,且贷款已还清;2、一次性付款购买过一套房,再使用贷款购房,属首套房;3、一次性付款购买过一套房,卖出后且在房屋等级系统差不到相关信息,再贷款购房属首套房;4、夫妻一方婚前购房且未使用贷款,另一方婚前
名下无
芳草,婚后申请贷款购房...
北京首套房
政策怎么界定
答:
5、个人
名下
如果有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的,证明这种情况下再贷款时——
算北京首套房
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算北京首套房。7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另...
...外地有
房无
贷款记录(全款买的),在
北京
买房
算首套
吗?感谢!
答:
不算。不管你是在
北京
还是在外地买的
房子
,也不管你是贷款还是全款,只要买过一次房子,在北京再买,就都算第二套。在北京第二套买房时,首付比例是70%吧?我印象中。我工作生活在北京二十多年,去年初有过相关这方面的咨询,二套房首付比例可能不是特别准确,但是上面关于二套房界定的答复非常准确...
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