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北京两限房出售
北京
限价
房出售
规定
答:
1、已购限价房还没有满5年的,不可以按市场价上市
出售
,如果确实需要出售的,需要向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购。2、已购限价房且已经满5年的话,可以按市场价进行出售,但是需要缴纳出售价的10%补交土地等价款。3、
两限房
中的两限就是限制价格,限价不是死价,...
北京市两限房
政策可以
出售
吗?
答:
一、
两限房
可以
出售
吗 1、两限房,是指两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。依据规定规定,限价房 购房 人在取得房屋权证或 契税 完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限...
北京两限房出售
政策是什么
答:
1、限价房规定5年内购买后不得
出售
,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。哪些人群可以优先购买
两限房
?在符合上述条件...
北京两限房出售
政策有哪些
答:
一、
北京两限房出售
政策有哪些①限价房5年内不能上市出售,非要出售的话,只能出售给政府;②在取得房屋所有权证5年之后,才能上市交易,上市交易时,政府有优先回购权;③出售时要按同地段商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。二、两限房申请标准是什么3人以下家庭的,年收入要在8.8...
北京两限房出售
流程
答:
北京两限房
转商品房流程1、要去居委会,带上自己的相关身份证明填写申请表,至于中间的一些细节部分,也可以询问居委会。2、接着将自己的社保公积金,还有缴纳的税证明都提供出来,如果没有的话可不提供,把这些东西都交给了居委会之后,居委会会到小区里面住保办进行办理。3、办理完之后,需要依据...
北京两限房出售
要交国家多少钱
答:
1、
北京市
规定,取得房产证或契税完税证明满5年的
两限房
可以上市进行交易,交易时按同地段普通商品房指导价与购房价之差的35%上交土地金。2、契税,需要缴纳房价的1.5%,交易鉴证时交一半,也就是房价的0.75%,入住后办理房产证时再缴纳另一半费用;印花税,金额是房价的0.03%,在交易鉴证时缴纳;...
北京
限价商品房买卖补差价多少
答:
北京限价商品房买卖补差价多少要根据限价房的再交易具体政策由各地方政策规定,知道在北京是需要补土地金的差价的。以
北京两限房
政策的规定,有两种情况:1、限价房规定5年内购买后不得
出售
,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市专交易。上市交易时,政府...
北京两限房
交易政策是怎么样的?
答:
北京 两限房
交易政策是怎么样的? 1、已购经适房未满5年的,不得按市场价上市
出售
,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购; 2、已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。 申请材料: 1、限价房申请表; 2、 身份证 的复印件; 3...
北京
限价房买卖有什么条件
答:
1、根据
两限房
政策规定,两限房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。2、从目前看来,两限房购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运...
北京
限价
房出售
政策
答:
1、根据
两限房
政策规定,两限房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。2、从目前看来,两限房购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运...
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