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划拨地的房子能买吗
划拨
土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者要向国家交纳土地出让金后才能取得土地...
划拨
土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子其实是能买,买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等;这类房产在满足一定的条...
划拨
土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是指在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规定报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。以划拨方...
划拨
土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子是可以购买的
,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在购买划拨土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意房产购买条件划拨性质的房产购买的时候,要求土地使用者必须是某个具体的企业、公司或者个...
划拨
土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子可以买
。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条明确规定,符合法定条件,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。《城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
划拨地的房子
可以
买吗
答:
法律分析:
划拨
土地
的房子
可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无...
土地性质
划拨的房子
可以
买吗
答:
土地性质
划拨的房子
可以买。土地划拨的房子在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照土地的面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的时候就不会受到影响,除了...
划拨
土地
房子
可以
买吗
答:
划拨土地房子也是可以购买的,但我们在
购买划拨
土地房子之前,需要看下该房屋是否有房产证,划拨土地
的房子
与商品房不同,除了需要缴纳规定的税费之外,还需要缴纳一定的土地出让金,才可以办理过户手续,具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不符合条件,国土局拒绝...
划拔土地
的房子能买吗
?
答:
能买
,
划拨地
与出让
地的房子
除了交易时要多缴土地出让金以外,没有其它区别。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,...
划拨
土地
的房子能买吗
答:
一、
划拨
土地
的房子能买吗
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些...
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