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农村建房批示有效期的规定
农村
修房地基批了可以多久不修房
答:
农村建房时发的建房批示只是一个同意你建房的一个临时手续,
有效期是两年
。如果你两年内没有建房,你有要补批。如果你已经建房了,你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证,你的房子才受法律保护。希望能帮到您!
农村
房基证二十年了,没
盖房
,还
有效
吗?
答:
是会过期的 农民通过报建,申请下来宅基地之后,必须在规定的时间内动工建房,否则就会失效
。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程许可证,而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的,一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说,宅基地...
北京自
建房
没有
批示
,实际居住20年算违建还是非宅,能按正常宅基地要求吗...
答:
题主您好,自
建房的
违建认定是有条件的,并不是没有
批示的
自建房就属于违建。需要根据土地类型、建设时间、审批手续等因素综合判断。一、从土地类型上看,是耕地还是宅基地。如果是在耕地上建房,一般必须要经过农用地转用审批手续,没有审批就在耕地上建房就属于违法建筑。如果是在宅基地上建房,不能一...
农村
宅基地如何申请
答:
一人只能有一处宅基地,将宅基地出卖或出租后,不得再申请宅基地
。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2022年起,
农村
自
建房
有新规,多项原则要遵守,早些知晓不吃亏
答:
人数再3人以上的,总用地面积不能超过125平米。原址改建的总用地面积不得超过140平米
。根据各地的政策再面积上会有一定的差异,具体以当地公布的面积要求为准。需要在制定的规划区域内建房现今,住宅的选址也是有着明确的要求的。我国目前对于农村建房的选址是非常重视的,各地区的建造选址都是经过科学的勘察...
农村
宅基地上可以
建房
吗
答:
宅基地上经
批示
可以新
建房
。
建房
需要提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证进行施工。【法律依据】《土地管理法》第六十二条
农村
村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划...
农村
没有
批示的
房子怎么处理
答:
对于
农村
没有
批示
的房子,根据中国法律
的规定
,应当根据具体情况进行处理。首先,如果该房子是未经批准而建造的,那么它可能属于违法建筑。在这种情况下,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,当地政府有权责令拆除该违法建筑。如果该房子是在未经批准的情况下进行翻建或改建的,也可能会被视为违法建筑。
2002年土地管理法
规定农村
房基地过户
批示
合法吗?
答:
根据《土地管理法》有
规定
:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...
农村
房需要办不动产权证吗
答:
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有
规定
的,从其规定。
农村
房不动产权证申请流程1、村民向村(居)民小组提出申请,填写《农村居民建设住宅用地申请表》。2、村(居)民小组讨论同意后报村(居)民委员会,经村(居)民委员会同意并在村(居)民小组内公示15日,无异议后报乡(镇)国土资源所、乡(镇)...
关于
农村
宅基地
建房
答:
1、
农村
村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请
建房
户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按
规定
报乡镇人民政府审核...
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