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农村建房批复是否算证
请问
农村建房
在县国土局批地基的单据是房产证吗?
答:
不是一个证
,那是《土地使用权证》,建房四证,《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年,商业房为50年,房产所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。房产证,是当地房产管理...
农村建房批复
和农村宅基地使用证有什么区别
答:
有土地使用证才可以拿
建房
的许可证,经过批准取得宅基地使用证,才能建房 。农民建房申请宅基地的审批程序新 1、
农村
村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人
是否
符合条件,拟...
农村
乡村规划许可证是属于准建证吗
答:
不属于准建证
。乡村建设规划许可证,又称《农村建房规划许可证》、《农民建房规划建筑审核表》、《建房批复》、《准建证》等,是农村自建房的管控过程中需要取得的许可证,而准建证是行政审批条件之一,在办理自建房屋手续时会被要求提供,允许房屋建设单位或者个人在规定的范围内进行房屋建设活动的凭证,...
农村建房批复
与房产的关系是什么
答:
农村建房批复是农村居民取得合法房产的前提和必要条件
。村居民在完成农村建房批复后,才能正式拥有该房屋的合法产权,并取得相应的房产证,享有相应的产权或使用权。
农村
自
建房是否
有房产证
答:
法律分析:如果是依法利用宅基地建造的住房及附属设施的,可以申请宅基地使用权并办理房屋所有权登记,也就是房产证,
否则是不能办理房产证的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地...
农村
的自
建房是
土地证还是房产证
答:
农村
自
建房
没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
新建二层有房产证吗
答:
但是,整体来说,只分为两种:城市房屋和农村房屋,当然,还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证,但是对于农村房屋
是否
需要办理房产证却不了解。一、
农村建房
有房产证吗?同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,...
农村
自
建房是否
有房产证
答:
法律分析:民法典规定,不动产物权以登记为准,所以自己兴建的房屋,如果办理物权登记的,房屋就具有房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
农村
自
建房是否
需要办理土地证?
答:
农村
自
建房
也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
农村
房屋建设许可
证是否是
房产证
答:
2、
建房证是
允许在土地上建房的凭证,没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。3、在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的凭证,没有建房证是不能办理房产证的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行...
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