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农村宅基地手续有没有期限
宅基地有年限
限制吗
答:
宅基地没有年限限制
。宅基地的使用权属于农村集体所有,由村集体成员使用,可以在符合条件下,世代相传。这与国有土地使用权有所不同,国有土地在出让时会明确使用年限,例如住宅用地最长为70年。宅基地的使用权旨在保障农村居民的居住需求,法律上没有设定使用期限的限制,农民可以长期稳定地使用。宅基地...
村民
宅基地
使用权最长
期限
答:
宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;
国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年
,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。农村宅基地使用权年限如下:1、国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;...
农村宅基地
的建房许可证
有期限
限制吗
答:
有,无特殊情况限期二年时间
。《农村宅基地管理办法》第十五条规定:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外),报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。在原有宅基地上建房的申请程序:1、经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主...
农村宅基地
使用权
有期限
吗,依据是什么?
答:
农村宅基地使用权没有期限限制
,只要使用人为本集体成员,都可以继续享受宅基地使用权。《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
自建房有使用
期限
吗
答:
自建房没有使用期限,自建房需要申请宅基地,国有土地上的宅基地,使用年限不超过七十年
;集体土地上的宅基地,没有规定宅基地使用年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。自建房和商品房的区别:1、土地性质,自建房一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地出让地;2、房屋所有人,自...
农村宅基地
对使用
年限有没有
规定,年限是多少?
答:
农村宅基地
被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权
没有时间限制
。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析 宅基...
农村宅基
证
有没有
使用
年限
呢?
答:
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此
宅基地无年限
,是
农村
集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,或者超过县(市)人民政府...
农村
已批未建
宅基地
,如何出让?建设局批的准建证
期限
有什么规定?
答:
宅基地
不能买卖,只能在村集体主持下进行调剂。宅基地的文件只有2年有效期,如果超过了,就只能够重新申请。即使你在村集体主持下获得土地,但是仍然要以你的名义重新办理所有的证件,不能用原来的证件。
乡村
宅基地有
规定一年要建造好房屋,不造的村就没收宅基地吗
答:
没有规定不造就没收
宅基地
,一般一年的
期限
是指建设规划许可的有效期限,超过有效期的需要重新报建审批,具体的政策是由各省、直辖市、自治区自行制定。例如,《上海市
农村
个人住房建设管理办法》第十七条规定“农村个人建房应在取得《农村个人住房建设工程许可证》之日起一年内竣工。因特殊原因无法按期竣工的...
农村宅基地
的建房许可证
有期限
限制吗?
答:
农村宅基地
的建房许可证,是根据农户申请的住房需求,审批的宅基地建房许可,只允许申请户建房使用,不能买卖,不能转让。而且各地都有不同的建房
期限
限制,或建房的标准规划。建房户必须按规划建筑,按时间完工。否则,集体有权收回宅基地或建房许可证。
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