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公示物业费收支明细
物业
需要
公示收支明细
吗
答:
综上所述,物业需要公示
收支明细
,包括服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等,并且物业服务收费应实行明码标价制度,
公示物业
服务企业的相关情况。业主有权要求公开物业服务合同和共有部分的使用和收益情况,若物业公司和业主委员会...
物业费收支
不
公示
是否合法
答:
法律分析:国家为了规范物业服务收费行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,明文规定要求物业公司将
物业费
明细进行
公示
,因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的
收支明细
和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
业主有权要求物业
公示物业费
吗
答:
法律分析:是可以,根据
物业
管理条例明文约定了的,每一个季度物业都应该向全体业户
公示
当季度的
收支明细
和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体业主的共管账户(补充维修资金),物业公司只能 提取相应的管理和服务费用,无权占有全体业主公共区域的收入。法律依据:《...
物业费
使用情况需要
公示
吗
答:
物业费
使用情况需要
公示
。因为有相关的法律规定,实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的
收支
情况。业主或者业...
物业
公开
收支明细
的法律依据
答:
物业是应该公布
物业费收支明细
的,根据《物业服务收费管理办法》物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复。一、房屋的所有权...
包干制的
物业费
需要
公示收支明细
吗
答:
法律分析:不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
是否有权让
物业公示
每年的
收支
答:
公示
时间,于每年第四季度进行公示,每次公示时间不少于一个月。 (八)
物业
管理服务费实行酬金制的,应当至少每季度向全体业主公布一次
收支
情况。 (九)节假日服务事项、社区文化活动安排,以及需要向业主提示的事项。 (十)其他需要业主及时知晓的服务事项。 三、物业服务企业要在小区公告以下内容:...
物业费
收费
明细
是否应该
公示
?
答:
国家为了规范物业服务收费行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,明文规定要求物业公司将
物业费
明细进行
公示
,因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的
收支明细
和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
业主有权要求物业公开
物业费
使用
明细
吗
答:
业主有权要求物业公开
物业费
使用
明细
。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可分为以下五类:1、居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地;2、商业物业有时...
业主有权利知道
物业费明细
吗
答:
综上所述,业主有权利知道
物业费明细
。物业公司应当提供详细的
物业费用明细
,并定期向业主公布物业服务费用的
收支
情况。如果物业公司未能履行这一义务,业主可以采取相应的措施来维护自己的权益。法律依据:《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务...
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