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公摊包含什么东西
公摊包含哪些
答:
公摊包含以下内容:公共门厅、走廊、过道、电梯井、楼梯间等
。除此之外,还有一些公共区域的设施也计入
公摊面积
,
比如地下室、值班警卫室等
。另外,公摊面积还包括两栋楼房之间的连接空间以及外墙水平投影面积的一半。具体到某一小区或楼盘的公摊面积范围,可能会根据物业的具体规定有所不同。接下来详细介绍...
公摊
面积
包含什么
?
答:
9、共用墙体
,住宅主体承重结构部位(包括基础、内外多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。二、如何计算公摊面积?公摊面积计算公式:1、建筑面...
公摊面积包括哪些
答:
2、公摊面积包括建筑物内业主共同享有的产权面积,包括公共部分和共用设施的面积
。公摊面积的计算通常由物业公司或者相关部门进行,业主需要根据自己的房屋面积和公摊面积的比例来计算自己需要承担的公摊费用。3、公摊面积包括建筑物内业主共同享有的产权面积,包括公共部分和共用设施的面积。公摊面积的计算通常由...
公摊面积包括哪些
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,
包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等
,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积如何计算 1、计算建筑的公摊面积...
公摊面积包括哪些
内容
答:
公摊面积包括电梯井
、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、
共用墙体
、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及...
住房
公摊面积包括哪些
答:
1、住房
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
公摊面积包括哪些
内容?怎样计算?
答:
公摊面积
是指建筑物建筑面积中,除了各套房屋内部使用面积外,由多个业主共同使用的部分。包括以下内容:1. 楼梯间、电梯间、走廊、门厅等公共空间;2. 供水、供电、供气、供暖、通风、排水等公共设施所占面积;3. 室内公共设施,如消防设施、垃圾处理设施、绿化等公共设施所占用的面积;4. 其他业主共用...
买房
公摊
面积
都包括什么
内容啊?
答:
买房
公摊面积
包括以下几个方面:1.公共走廊、电梯间、楼梯间、门厅等公共区域的面积;2.公共设施用房,如物业管理室、垃圾处理室、消防设施用房等的面积;3.公共设施配套的面积,如游泳池、健身房、花园等的面积;4.其他未划分给业主的公共区域和设施的面积。购房前需要特别注意以下几个问题:1.公摊...
公摊面积包括什么
答:
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。“公摊”主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、
共用墙体
等地方。不同的住宅性质,所产生的公摊面积和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况。多层住宅公摊率为...
公摊面积包含
了
哪些
答:
1、影响购房成本如果
公摊面积
过高,那么势必会导致购房者的购房成本增大,如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低,那么购房者的购房成本肯定就会要少一些,这样得房率就越高。一般来说,公共设施、走廊、过道越多,公摊就越大,因此塔楼公摊多于板楼,这也是很多人倾向6层板楼的缘故。所以,在购房...
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