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公司和个人买写字楼的利弊
“以
个人的
名义和
公司的
名义”
购买的写字楼有什么
区别?
答:
1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税
。2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式...
如果以
公司
名义
购买写字楼
,
有什么利弊
答:
一,如果以公司名义购买写字楼,
好处是可以折旧摊销,降低企业所得税,坏处是每年需要交纳房产税
。二,个人和公司买写字楼的区别:如果是个人名义购买,如果公司破产清算,写字楼仍属于个人财产,不会被清算;如果是以公司名义购买,则需要提供营业执照原件,组织机构代码证等多种证件,购买手续相对繁琐,同时...
在高级
写字楼
里办公是一种什么样的体验?
有何利弊
?
答:
优点有如下几种:首先,
光线佳,视野好
。建筑高度一直是高端写字楼不断冲击、超越的目标之一。大幅玻璃幕墙也越来越受到青睐。于是就有了绝佳的光照和视野。在工作闲暇时,欣赏一下城市的风光也是一种放松的方式。其次,商业配套丰富,工作娱乐两不误。高端写字楼通常坐落于繁华地段,商业设施丰富,上至领导...
门面房和
写字楼
各
有什么利弊
?
答:
如果是写字楼的话,适合办公用啊
,而且都是在楼层当中,档次是上去了,价格也就高了 ,但是很少有人过来。门面房的话,要挑地理位置好的,价格也降不了多少。毕竟在路边嘛,档次就不说了,大家都懂的。既然LZ是刚起步的话,如果有资金,当然写字楼好,档次高,接待也体面。如果资金有限,弄个稍微偏...
如果注册
公司
购房,
有什么
成本或者
利弊
么?
答:
3、以公司名义买房,一方面,需要缴纳的税门类更多,另一方面不能享受契税优惠
。公司买房缴税的大额税种就是3%的契税,其余手续费等都不高;但是有一点区别于个人购买的是:房产税,按照买入价格*1.2%*0.8*年限(每年要缴纳,如果不缴纳,则卖出时会被要求一次性缴纳);最后转让时还需要比个人持有房产...
商用房能
购买
吗,优缺点如何?
答:
可以买。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,商住两用房有着诸多
利弊
,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些
写字楼的
诸多硬件设施,使居住...
打算开
公司的
话是买住宅小区好还是租写字楼好,或者
买写字楼
好呢?
答:
如果是自己办公,当然
买写字楼
好,是自己的,不被别人赶走,用起来舒心
...请问
公司
在市区高档
写字楼
和在郊区各自
利弊
在哪?麻烦对比一下?_百 ...
答:
但就
写字楼的
本质而言,硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。第五软件服务 相对酒店的五星级服务标准,写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住
企业
的专业化商务服务上。比如,将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、...
写字楼
改住宅
有什么利弊
答:
1、理论上,
写字楼的
用途是商业办公,不能住人的。2、写字楼为商业用房,产权为40年,而商品住宅的产权是70年的。3、写字楼的设计为满足办公需求,不适合居民长期居住,消防、物业、安全等方面均有隐患 4、日常水电费,写字楼比住宅要高。
投资商铺和公寓
利弊
答:
另外其他方式也有,主要看城市政策走向等。公寓投资的话,一方面可以解决短期内没有购房资格的问题,另一方面还有后期租金的收益,一般公寓离办公人群比较近的投资价值最大,靠近
写字楼
和商业综合体的公寓在出租和出手的时候会比较稳定。但是相对公寓来说后期出手不是太方便。大部分人潜意识选择70年公寓,在...
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