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住房商贷额度怎么算出
如何
计算商业贷款额度怎么算
商业贷款能贷多少
答:
【法律分析】:商业贷款额度计算:
1、商业贷款的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×贷款年限(年)
。2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内;二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内。公积金贷款额度计算要
根据还贷能力、房价成数
、住房公积...
银行房贷最多
额度
是多少
答:
银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算
。
1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%
;2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;3、确定了贷款年限,
月还款能力不能超过家庭收入的50%
。综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。题...
商贷额度怎么算出
答:
商贷
额度
的确定一般包括以下几个方面:
1、资产评估:商业银行会对借款人的资产进行评估
,以确定借款人的还款能力。2、收入评估:商业银行会对借款人的收入情况进行评估,以确定借款人的还款能力。3、信用评估:商业银行会对借款人的信用情况进行评估,以确定借款人的还款能力。4、抵押物评估:商业银行会对...
商业贷款多久可以放款下来
商业贷款额度计算
答:
【法律分析】:商业贷款额度计算:
1、商业贷款的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×贷款年限(年)
。2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内;二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内。公积金贷款额度计算要
根据还贷能力、房价成数
、住房公积...
个人
商业贷款额度怎么计算
答:
一、个人商业贷款
额度
怎么计算 你买的是新房还是商品房啊?
新房是按照合同里面的成交价来计算,也就是你的成交价70%
;如果你购买的是二手房,那么就看你的成交价和评估价谁底,取较低的那个价钱然后在乘以70%,得出来的就是你能贷款的金额了 二、个人商业贷款计算方法
等额本息月供=本金月利率
(1月...
商贷最高能贷款
额度商贷
最低贷款额度
答:
可贷
额度
=(家庭月收入-生活费用等开支)/相应贷款年限的每万元月还款额。如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,贷款1万元的月还款额为53.07,可贷额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%,如是住房贷款,按目前政策,最高能贷...
房贷
金额
与个人收入关系商品房贷款与个人收入
答:
1、住房商业贷款
额度
一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批为准。、按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的70%,其中按还款能力计算可贷款额度办法如下:)家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的...
北京买房
商业贷款额度
上限
答:
首套首贷的普通住宅,首套可以贷款65%,算上中介费、税费,至少留出总价的40%作为首付款。700万的房子,网签价格467万65%,贷款
额度
上限是303万,首付款397万。 买新房商业贷款最高额度是多少? 1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%;二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估...
北京首套
房商贷额度计算
,谢!
答:
子女
商业贷款
,父母做担保,都是北京户口。岗位工资4000,父母加起来能开10000的证明,贷30年,你一个人贷的,商业贷款可以贷40万 另外,有公积金的话:还可以再贷30W 1、北京首套房贷款比例,不低于30%。但是,注意一点。有些二手房,首付比例会高一些 2、贷款银行区别不大 一般的商业银行都有9 折...
公积金
商贷
组合贷款
怎么计算
答:
需要明确的是,计算出的最高贷款额若超过公积金贷款上限,则以上限为准。第二步:计算商贷部分
额度
,对于商贷部分,各地的标准比较统一,即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款额度。什么是公积金组合贷款?组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,...
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