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住宅物业保修金是什么
物业保修金
和物业维修基金区别
是什么
答:
物业保修金:
用于销售的物业
,建设单位在房屋产权初始登记之前,应当按照建筑安装总造价2%的比例交存物业保修金,
作为建设单位履行保修义务的保证金
。其中装配式建筑项目,以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价的2%计取。物业保修期内,原则上不予使用物业保修金。建设单位接到申请人提交的书面维修申请报告后...
宁波新政!
物业保修金
管理办法明确了,10月1日起施行
答:
这里所称保修金,是指建设单位按照规定向物业所在地的区(县、市)住房和城乡建设主管部门交存的,
作为保修期内住宅物业质量维修费用保证的资金
。来源:宁波发布
新建
住宅物业保修金
和房屋专项维修资金有
什么
区别
答:
物业保修金是指:物业在保修期为了保障业主的权益,约束房产公司不履行保修义务而制定的一项政策
,如果房产公司在保修期内不履行保修义务,业主可通过相关主管部门申请,运用物业保修金的,保修期过后,物业保修金就应根据相关政策退还开发单位的。房屋专项维修资金,专用于物业保修期满后的物业公共、共用部位设...
什么是物业
质量
保修金
制度?
答:
物业质量保修金制度是由开发单位交纳的保证金
,在质保期内出现质量问题,施工单位不作为或者维护维修不到位,物业公司和业委会有权向主管部门提交申请动用物业质量保证金来进行维修。以山东为例,根据《山东省新建物业质量保修金管理办法》第八条 开发企业新建
用于销售的物业
,均应按照建筑安装总造价的3—5%...
住宅物业保修金
与住宅专项维修资金有
什么
不同
答:
IDI可替代
物业保修金
!助力物业“两金”降本增效-工保网 《建筑法》明确:建筑工程实行质量保修制度。为确保建设单位承担物业的保修责任,多地规定:建设单位在
房屋
产权初始登记之前,应当按照物业建筑安装总造价2%(有的地区是3%)的比例交存物业保修金,作为物业保修期内维修费用的保障。为确保物业保修期...
浙江省
住宅物业保修金
管理办法
答:
浙江省
住宅物业保修金
管理办法全文 第一条为了加强物业保修金的管理,保障物业正常维修和使用,维护业主的合法权益,根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。 第二条本办法适用于本省物业区域内住宅物业保修金(以下简称保修金)的交纳、使用、退还、管理和监督。 第三条本办法所称的...
山东省
物业
质量
保修金
管理办法全文
答:
(一)开发企业购买了工程质量责任保险的,所承保
物业
可不交存
保修金
;(二)通过
住宅
性能认定终审的3A级、2A级、1A级的开发项目,可分别相应降低或退还该项目保修金交存比例的3个、2个、1个百分点;(三)获得广厦奖、鲁班奖等国家级优良工程奖,省优秀住宅小区、泰山杯等省级优良工程奖,市级优秀住宅小区等...
呼和浩特市新建
住宅物业
共用部位、共用设施设备
保修金
管理办法_百度知 ...
答:
第四条 本办法所称
物业保修金是
指开发建设单位按照规定比例,向物业保修金监管机构一次性交存,作为
住宅物业
共用部位、共用设施设备法定保修期内维修费用保证的资金。物业保修金实行统一缴存,权属不变、专款专用、政府监管的原则。第五条 新建住宅物业、住宅区内的非住宅物业以及与单幢住宅楼结构相连的非...
维修金与
保修金
答:
法律分析:维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指
住宅物业
的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。公共维修基金是指按建设部的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖...
浙江省
物业保修金
退还事项的通知
答:
工程质量
保修金是
指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。浙江省关于
物业保修金
退还有关事项的通知 各市、县(市、区)建设局,杭州市房管局:根据...
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