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亲兄弟房子可以直接过户吗
亲兄弟房子可以直接过户吗
答:
亲兄弟房子可以直接过户
。兄弟之间过户房屋的,需要签订合同,如果赠与、交换房屋,需要缴纳契税,取得完税凭证后,提供房产证、完税证明等材料,向不动产登记构办理过户登记。亲兄弟房子过户需要携带的资料:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、赠与人的身份、居民身份证、户口簿、、通行...
亲兄弟房子可以直接过户吗
答:
亲兄弟房子不可以直接过户
,相关规定如下:1、兄弟之间过户房屋的,需要签订合同,如果赠与、交换房屋,需要缴纳契税,取得完税凭证后,提供房产证、完税证明等材料,向不动产登记构办理过户登记;2、兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易中心申办房产过户...
亲兄弟房产更名
怎么办
答:
法律分析:亲兄弟之间房产过户有两种方式,具体的过户流程是:
一、房产赠与; 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证
,之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件:身...
亲兄弟房子可以直接过户吗
?
答:
不能直接过户
。必须按照买卖或赠与的方式过户。
亲兄弟
之间
房产过户
怎么办理
答:
法律分析:需要的资料:1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、
房产
证、土地证、
房屋
买卖合同。(注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向...
关于
兄弟
之间
房产过户
该怎么办才好
答:
建议采用买卖
过户
,即
直接
由哥哥转让
房产
给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最...
亲兄弟过户房子
怎么过户合适
答:
材料都交给
房产
局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。一、两
兄弟
的
房子
怎么
过户
1、
可
约定各自份额。无约定而又
不能
证明各自出资的推定为各半所有。2、需办理公证。3、不需你签字同意。4、你不同意无效。5...
亲兄弟
,户口在同一个户口本上,买卖
房产可以过户
么
答:
亲兄弟
,户口在同一个户口本上,买卖
房产
也是完全
可以过户
的::因为户口本就与房产没有关联,户口只是一个人的常住所地。而房产属个人财产,他与户口没关联的。房产就是一个归属问题的。比如:一个户中有几个兄弟,但每一个兄弟都是可以各自购房产的。所以兄弟间也是一样可以买卖过户的。
亲兄弟
之间
房产过户
想咨询一下
答:
亲兄弟
之间
房产过户
和陌生人之间过户程序和要求是一样的。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请
办理过户
手续,其他地区不
能
办理。《
房屋
登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋...
亲兄弟房产更名
怎么办
答:
如果你和你的
兄弟
想要更改
房产
名字,
可以
通过转让或者赠与的方式进行。以下是一般的步骤:1、签订协议:首先,你和你的兄弟需要签订一份房产转让或者赠与协议。协议中应该明确房产的具体情况、转让或者赠与的条件、双方的权利和义务等。2、
办理过户
手续:然后,你们需要携带相关的证件和协议,到
房屋
所在地的房...
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