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亲兄弟房子可以直接过户吗
我要买弟弟的
房子
,需要什么手续?速回。
答:
购买弟弟的
房产
,当然要
过户
,
亲兄弟
明账目嘛,否则今后遇到产权问题就麻烦了。双方签订交易合同(
直接
到房管局或房产交易中心购买),到房管局(或房产交易中心)办理产权过户手续,买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果产权不满五年,卖方还要缴纳5....
亲兄弟
之间
房子过户
流程
答:
法律分析:夫妻
房子过户
的手续和流程:1、需由夫妻双方共同提出申请;2、登记土地变更程序受理申请;3、产权审核;4、缴纳费用,领取证件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...
农村亲哥哥的
房子可以
赠给城镇户口的亲弟弟吗?
答:
可以啊。虽然哥哥是农村的房子,但产权是个人财产,哥哥可以把自己的房子,赠与给自己的弟弟,即使弟弟是城镇户口也是可以的。只是
房子可以
赠与,宅基地的所有权仍然还是集体的,如果房子没有了,宅基地是不能赠与的。也就是说弟弟由于是城镇户口,不是本村村民没有房子了,就没有宅基地了。
我弟弟买了一套
房子
,是按揭的,
房产
证还没有办,他现在想把房子给我,应该...
答:
按揭的
房子
,
房产
证也没有办下来,办不了过户手续,等房产证办下来,你把贷款结清,把房本解押出来才
可以办理过户
,或者做
房屋
的二次抵押贷款。现在为了保险起见,还会办个公证吧。
弟弟买哥哥的农村
房子
,有买卖协议但一直没有
过户
,像这总情况 是过户还...
答:
当然是过户最好了,不过就是担心你们买的
房子
又没有产权登记证书,如果没有产权登记证书或者以前的
房产
证,不但
不能过户
,就连公证也不可能,如果手续齐全,哪就抓紧时间过户,过户是最佳选择。
二首房,三十多万,
亲兄弟
的买卖,现在要过户,是
直接过户
便宜
答:
普通
房产
交易需要交纳的税费:契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%;交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价5.5%(超过144平米的不需要缴纳);个人所得税:差价的20%或者房款的1%。满五年了。
可以
走赠予!
过户
费用是减半的。如果未满五年的话,会有20%的...
...我想买他的
房子
,
不
像经过中介,请问如何交易
过户
及申办银行贷款。_百 ...
答:
记得问问怎样在网上公示,办公时间,从哪下载转让合同等等,下载了合同,先用铅笔填,填好去
过户
的地方问问行不,行得话在写。因为填错一个字就废了。等等等等,小问题很多啦!!再说贷款,不知道你所在城市是哪个城市,稍微大点的城市都有很多抵押担保公司,想办法找到
直接
和他们联系,他们会帮你办好...
亲兄弟
套房
过户
,是不是要五年后比较好?过户前房贷要不要先付完?要哪 ...
答:
2,
过户
前提就是要把银行贷款还清,把
房产
证拿到手;3,主要的税款有契税、个人所得税、登记费,房产证工本费,印花税等;4,赠与与过户几乎差不多 那就要看你的面积大小了 非普通住宅不满五年过户牵扯两大税(个人所得,营业)这样您
可以
选择赠与 避免很多税费 只要下家承担契税就OK了!
弟弟去世,弟弟的
房产过户
给哥哥要怎么收费?
答:
需要按
房子
实价的20%支付服务费用,主要是看房子市场价多少,
可以
找
房屋
中介来评估一下,然后去政务大厅去更改户名就可以了,没有太多繁琐的手续,非常的简单,只要
能
证明房子是弟弟的遗产,而且你是合法继承人就可以了
...把我父亲分给他们的
房子
买给我了,我
可不可以过户
,还须要去公证吗...
答:
必须得
过户
和去做公证,要是你二哥以后反悔,你不但钱出了,
房子
你也得不到,就算是
亲兄弟
,还是要明算账的。
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