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交房预收一年物管费合法吗
新房
交房
要
预收
两年的
物业管理费
是否
合理合法
答:
以交物业费作为交房的前提,显然是开发商单方变更合同,
这种做法是不公平的,也是一种违约行为
。正确的做法是先验收新房,再交物业费。 那么,物业公司预付物业费是否合理?莫先生认为,考虑到物业公司的正常运转,预收一定的物业费是合理的。但是这种预收应有一定的限度,从物业费的构成来看,有按年、...
物业公司九月进来的要收全年
物业费
答:
1、物管费是不能不交的
,除非没有物业管理,这个和多少比例的业主同意是没有关系的,按法律规定,你收楼(即是入住)当天开始,物管费由你承担,一般是一个月缴纳一次,如果收了你一年的费用,应该是从2013.9.6-2014.9.5 2、收费标准是需要物价局批准的,你可以质疑他们收1320一年的标准是怎么得来...
物业管理费
什么时候交?
答:
物业服务合同有约定的,物业服务费可以
预收
,预收时间一般不超过半年。问题五:
物业费
多久一交 这个多久交都可以的,看个人爱好。一月一交,一季度一交,半年一交,
一年
一交都有的。为了不麻烦,基本都是一年一交的。问题六:
物管费
的何时开始交物管费 在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为...
物业费
是提前交还是之后交
答:
提前交。一般情况下,物业合同里面会写明,物业公司可以提前
预收一年物管费
、提前半年收等,都是需要提前预交。
物管公司
预收物管费
的账务和税务处理,比如这个月收了
一年
60000...
答:
一般来说 会所 车棚 车位等的收入都由物业公司所有。 汽车在小区里停放收取车位费是相当相当
合法
的。
物管费
收取时间 你收房时,会有份物业管理合同给你签,合同上会有缴费时间约定的。试想,如果很多业主空关,或者不来
交房
,好像是不该缴费,但如果因此物业应配的人员或管理上也打折的话,我想最终...
物业管理费
什么时候交
答:
物业费
的收取时间一般从房开商公告
交房
之日起算。如果物业公司未提供相应服务,业主可以与物业公司协商物业费的收取或起算时间。4. 物业费需要多少钱,什么时候交?业主或物业使用人应自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业服务费的
预收
时间一般不超过半年,具体金额根据物业服务合同的约定确定。5. 物业...
物业费
什么时候开始交
答:
一般情况下,物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳物业费(
预收
一般不超过
一年的物业费
)。问题三:商品房物业费什么时候开始缴纳? 根据《物业服务收费管理办法》第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受...
物业费
收入怎么确认
答:
物业管理公司
预收的物业费
,属于在发生应税行为之前收到的款项,不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。年中收取全年
物管费
先冲减1-3月份应收账款,同时当期确认4月份主营业务收入-物业费收入,其余5-12月份物业费计入预收账款,其后月份按月或按季度确认收入。
物业
公司
预收
的
物管费
怎么确认收入
答:
税务局通常依据发票确认收入以进行税务申报,因此物业公司可能会选择在年底将全年费用一次性计入,或直至实际提供服务后再开具发票。关于
物管费
的缴纳时间,业主应在收到收楼通知书后按照规定时间进行。即使合同约定的交楼日期已过,如果没有正式的收楼通知,业主无需支付在此之前的物管费。如果在收楼时发现...
我是
物业
公司,我们收到业主预缴半年的
物管费
816元,我也给他开票了,我...
答:
当然不是,
物业费
是可以
预收
不超过
一年
的,你可以直接把这户业主的缴费日期改为半年后,也就是再过半年这户就欠费了。票据还有自己的收费台账上都要标注清楚,此户的缴费日期。
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