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交房时预收一年物业费
首次
交房
为啥要交
一年物业费
答:
首次
交房
要交
一年物业费
,是没有相关法律规定的,一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同,为了便于管理和避免每月像业主收取物业费,因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是按...
物业费预收一年
有法律依据吗
答:
总结来说,
物业费预收一年
的做法,在没有特殊情况下,是没有法律依据的。
交房时物业费
一定要交
一年
吗
答:
不是一定要交一年,如果合同里没约定
交房时
的物业费,实际上不用
预交
物业费,如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务,如果没有特殊必要的话,交
一年物业费
也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的,超过一年就算是违规,同样可以举报。...
交房时物业费
一定要交
一年
吗
答:
交房时
是否必须缴纳
一年物业费
,答案并非强制。通常情况下,物业费是一起交付一年,并赠送礼品作为优惠,但这是开发商或物业的促销手段,并非法律要求。如果合同中没有明确规定,业主无需
预交
物业费,遇到阻碍交房的情况,可以向房管局投诉。尽管如此,交纳物业费是业主的义务,即使是一年期满,只要没有特殊...
物业费
为什么可以
预收一年
的
答:
法律分析:
物业费预收一年
的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》,即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从
房屋交付
之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。...
物业费
必须
预交一年
吗
答:
物业费
不是必须
预交一年
。如果合同里没约定
交房时
的物业费,实际上不用预交物业费,如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。物业费的缴纳流程如下:1、物业公司或小区管理委员会发布物业费通知单,通知业主缴纳物业费;2、业主根据通知单上的金额和缴费期限,按时将物业费缴纳到指定...
收房必须先交
物业费
,合法吗?
答:
收房先交
物业费
,这是
交房
常见的一种潜规则。很多开发商要求业主收房前先
预交一年
或者半年的物业费,否则不能办理交房。很多业主认为这样的要求既不合理又不合法,但苦于开发商太强势和急于收房,最后还是只能选择交钱了事。开发商这样的要求是否合法?答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念,...
物业费预收一年
有法律依据吗
答:
物业费预收一年
是没有法律依据的。很多买房的业主都会碰到这种情况出现,在验房
时物业
公司会要求业主先预交一段时间的物业费,实际上这种做法是没有任何依据的。物业管理公司是不可以违背业主或者非业主使用人的意愿提前对其进行收费的。【法律分析】如果经过批准是可以预收的,预收期也不可以超过六个月的...
购房合同上明确写明
交房时
需
预交一年物业费
合理吗
答:
物业费预交一年
是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务
费预收
期限不得超过12个月。...
收房
时物业
要求交
一年物业费
答:
题主是否想询问“收房
时物业
要求交
一年物业费
合理”吗?不合理。根据《物业收费管理实施办法》第十八条规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次
预收物业
管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用,因此,物业费
预交一年
是不合理的。
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