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二手房隐瞒老人过世算违约吗
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第1个回答 2024-03-25
二手房隐瞒老人过世不算违约。但是故意隐瞒这一事实,违背了诚实信用原则,可以要求对方解除该买房合同,同时还可以要求对方承担损害赔偿责任,二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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二手房隐瞒老人过世算违约吗
答:
二手房隐瞒老人过世不算违约
。根据法师兄网站显示:老人如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。房屋曾经死过人并不是强制性的可以主张退房的法律依据。法律要求卖房人在出售房屋时履行必要的房屋状况的主动、如实告知义务,但仅限于与房屋...
二手房隐瞒老人过世算违约吗
答:
这类事件不算违约
。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋内发生的死亡是正常的,比如自然死亡,在法律上通常不会被视为卖方的违约行为。尽管不构成违约,卖方在交易过程...
二手房隐瞒老人过世算违约吗
答:
不算
。根据查询律临得知,二手房隐瞒老人过世不算违约责任,但是还是尽量要告诉买方,以免产生不必要的纠纷。二手房买卖如房子里发生了他杀的情况过世,买方没有提前告知,是可以向卖方追究违约责任。法律依据:《民法典》第五百条:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(...
二手房隐瞒
有人
过世算违约吗
?
答:
二手房隐瞒有人在房子里面过世,
不能算违约
,因为房子里面有人过世是很正常的现象,并不是必须要向购买人说明的内容。所以,不能算违约。
二手房隐瞒老人过世算违约吗
答:
法律分析:不
算违约
,只要房屋产权完整可靠,房屋位置、设施等情形满足预期,卖方如期交付就不算违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房隐瞒老人过世算违约吗
答:
二手房隐瞒老人过世
不
算违约
。
隐瞒房子
死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约,老人如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方违约。二手房买卖如房子里发生了他杀的情况过世,买方没有提前告知,是可以向卖方追究违约责任的。购买二手房屋,尤其是作为自己生活居住使用时,购房者一定是精挑细选...
二手房隐瞒
有人
过世算违约吗
答:
老人
如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方
违约
。
隐瞒房子
死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。购买房屋,尤其是作为自己生活居住使用时,购房者一定是精挑细选,考虑地段,考虑面积,考虑小区周边环境等等,甚至关心房屋之前的历史状况。房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关...
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