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二手房过户需要开首套房证明吗
二手房过户要开首套房
的
证明吗
?
答:
回答:需要的,这个是作为纳税的依据之一。
过户二手房需要开首套房证明吗
答:
过户二手房需要在不动产开具不动产证明
,这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%...
买
二手房过户需要
什么证件
答:
购买非首套房,不需提供非首套房证明
。缴税在过户之前的,还需提供缴税证明。二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。2、核查。3、交税。4、登记办理产权转移过户手续。5、办理贷款手续。6、买方领取房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 ...
买
二手房
也
要开首套住房证明吗
?需要什么资料?
答:
需要开
,这样会免一点税钱,需要拿你的户口本到当地房产局去打证明
二手房过户买家需要什么证件
二手房过户需要
注意什么细节
答:
购买非首套房,不需提供非首套房证明
。二手房过户需要注意什么细节?1、查询户籍状况。在交易之前,查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题,买方可以拒绝购买。2、核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认...
二手房过户需要
什么手续和证件
答:
法律分析:需要出具购房合同,
房产
证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税
证明
,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理
过户
就可以了。法律依据:《
房屋
登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;...
新疆伊宁市买卖
二手房
买家
需要
出示什么手续
答:
需要本人到场,并提供:1、身份证原件、户口本原件、买卖合同原件。2、属于
首套房
的,提供无
房证明
。
二手房过户
基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式...
老婆是异地的户口未迁买
二手房过户
怎么
开首套房证明
,户口本上只有我和...
答:
在你老婆户口当地开无
房证明
,在你这边实在婚姻期间,以家庭为单位在房交所开无房证明,
二手房
买下之后,你老婆在挂靠在你的户口下,在一定时间内就可以迁户口,毕竟有户口许多事情都好办
二手房过户流程,
二手房过户需要
什么手续
答:
二手房
交易
过户
之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
二手房过户需要
哪些手续和费用
答:
一、
二手房过户需要
的费用 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
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