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二手房过户后尾款不给怎么办
二手房过户后
买方不付
尾款怎么办
答:
一、二手房过户后买方不付尾款怎么办首先与买房者协商,按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失
,协商不成
可以找中介公司发函书面通知
。如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
,同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。二、防范二手房产权纠纷1、先查产权证购买二...
二手房
也
过户
买方未付清
尾款
法院会强制卖房吗
答:
法律分析:房子已经过户,
未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令
,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
二手房过户后
拿不到
尾款怎么办
答:
房子已过户未收到尾款,
可以催告买方支付尾款
。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失,协商不成
可以找中介公司发函书面通知
。如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
,同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不...
二手房过户后
买方不付余款
怎么办
答:
1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失
。2、买方拒不支付的,
可以找中介公司发函书面通知
。3、买方仍然拒不支付,
可以依法向人民法院起诉
,也可以申请财产保全,冻结对方名下资产,等法院判决或强制执行。
二手房过户后
买家不付
尾款怎么办
答:
二手房过户后,如果遇到买家不付尾款,
首先需要与买房者协商,要求按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失
。协商不成
可以找中介公司发函书面通知
,如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
。同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。为什么都喜欢买二手房1、即买即住...
二手房
买卖,已
过户
,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
答:
四、
二手房
贷款已经通过审批,也
过户
三个月了,现在还没放款,该怎么解决?应该去放款的银行,催促银行赶紧放款,多催促几次就行。
过完户
三个月
了
还
没
放款,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体给到...
二手房过户尾款
纠纷
答:
一、
二手房过户尾款
纠纷怎么处理1.协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解;3、仲裁;4、诉讼。如果合同中
没
有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,...
我已经把
二手房过户给
买家
了
,合同约定买家以贷款形式支付
尾款
,可是几个...
答:
1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标
了
再放款;2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。贷款买
二手房过户
流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的...
我买的
二手房
,已经
过户了
,贷款抵押都做了,只是银行还
没
放
尾款
,如果房东...
答:
有贷款抵押的房屋
不
可以办理产权过户,只有贷款偿还结束才可以过户。已经
过户了
,贷款抵押都做了,只是银行还
没
放
尾款
,如果房东反悔说不卖,无论你同不同意,这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买
二手
时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来还了贷款,房子归你,你将来还不了贷款,房子...
二手房过户后
,买家不付
尾款怎么办
答:
首先,该
二手房
已经
过户了
,因此双方之间的房屋买卖合同是有效的;其次,买家没有按照合同约定交付
尾款
,这是属于违约行为;最后,卖家可以考虑去法院起诉买家违约,请求买家支付尾款,并且支付逾期付款违约金;
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