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房产已过户尾款没付清纠纷
房产纠纷已过户
房款
未付清
该怎么办
答:
法律分析:房产纠纷已过户房款未付清,
卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益,但是需要有足够的证明房屋款项确未付清
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产...
房屋过户
了但是
尾款没
到
答:
法律分析:如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,对方不支付尾款的,
可以通过诉讼索要尾款
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接...
卖房
尾款未付清
但是
过户
了
答:
法律主观:
房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项
。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。法律客观:《民法典》第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本...
二手房
过户尾款纠纷
答:
法律分析:当事人因购房合同尾款发生纠纷的,
可以先与对方协商处理,协商不成的再请有关调解组织进行调解
。能够达成调解协议的按照协议履行达不成协议的,有仲裁协议可向仲裁委员会申请仲裁,没有的向人民法院提起民事诉讼,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的...
房产
证
过户未付清
怎么办
答:
二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定,没有约定的先协商
。
协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉
。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。【法律依据】《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任...
二手房
房产已过户
但房款
未付清
应该如何解决
答:
在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,
卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益
。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
二手房也
过户
买方
未付清尾款
法院会强制卖房吗
答:
法律分析:
房子已经过户
,
未
拿到
尾款
可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
二手房
过户尾款纠纷
答:
法律分析:二手
房过户
因
尾款
产生
纠纷
的,协商无法解决的可以请有关机构进行调解,也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼法,由法院判决。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民...
二手房
过户尾款纠纷
答:
一、二手房
过户尾款纠纷
怎么处理1.协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解。合同当事人如果
不
能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解;3、仲裁;4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,...
房子已过户未
收到
尾款
怎么办?
答:
房子已过户未收到尾款:
可以先通过电话或者短信对买受人进行催告
,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身...
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