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二手房算商品房
二手房
是
商品房
吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场
。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房与商品房的差别中国...
二手房属于商品房
吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使...
怎么知道
二手房
是不是
商品房
答:
法律主观:主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”,合法的
商品房
需具备五证。一、“一照”是指《企业法人营业执照》。二、“五证”是指:1、《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证,...
二手房算
新建
商品房
吗
答:
二手房
不算作新建的
商品房
。新建的商品房通常指的是仍在建设中或刚刚建设完成、尚未取得产权证明的房产,简单来说就是一手房。二手房已经有过一位产权所有者,因此它并不
属于
新建的商品房。新房交易属于一级市场,而二手房交易则属于二级市场,两者之间存在较大的差异。购买二手房时应注意以下几点:1. ...
商品房
包不包括可交易的
二手房
?
答:
包括.可以直接去建委过户的都是
二手房
是什么概念
答:
二手房
更广泛一些,
商品房
就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案,初始登记和总登记的上市交易的房子,像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的交易条件区别也比较大,尤其是在贷款方面,...
二手房算
新建
商品房
吗
答:
二手房
不算是新建
商品房
,新建商品房一般是指还在建设或是刚建设完成还没有办理产权证件的房产,简单说就是一手房。二手房已经有过一任产权人了,所以不算是新建商品房。新房交易
属于
一级市场,二手房交易则属于二级市场,两者相差还是比较大的。二手房交易要注意什么1、注意产权证件购买二手房的话,购房...
二手房属于商品房
吗
答:
增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是
二手房
,按产权性质分为,
商品房
,已购公房,回迁房,经济适用房等等。所有二手房既可以是商品房,也可以不是商品房,你的概念有问题。就好像在问,男人
属于
老人的范围吗 你记住限购政策限制的是住宅,只要是住宅都受限制。
二手房算
新建
商品房
吗?
答:
二手房
不算是新建
商品房
。新建商品房是开发商还没有办理房产产权,建成后销售的商品房。
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