77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房有居住权怎么办
二手房居住权
纠纷
怎么
处理
答:
据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,对于设有居住权的二手房对外出售之时,
卖方应向买方明确告知该房产已有居住权的事实
。若买方对此表示认可并愿意接手购买此物业,则
双方可协商签订买卖合约
,同时办理房产所有权的登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确阐述了不动产登记的效力原则——...
二手房有居住权
证
怎么
买卖
答:
民法典规定,二手房有居住权的,
出卖人要告知买受人房屋设立了居住权,如果买受人同意的,双方可以签订买卖合同,办理房屋产权登记
,但是法律另有规定的除外。安置房只有居住权可以过户吗1、法律上不能交易,但是民间也在交易,做合同公证!,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几...
二手房有居住权
的
可以买卖过户
吗
答:
法律主观:买下的房子在设定了永久居住权后,不可以出售
。根据《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定,
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外
。设立居住权的,应当
向登记机构申请居住权登记
。...
居住权
新规,
二手房
买卖要小心什么?
视频时间 00:47
二手房
买卖双方可以约定
居住权
吗?
答:
一、二手房买卖双方可以约定居住权吗?
可以约定居住权的,居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”
,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此,设立居住权的,需要约定居住权的期限。《民法典》 第三百六十七条 设立居住...
...原房东
的
父亲找来说根据民法典,他
有居住权
,要求居住,法律有这个规 ...
答:
房屋所有人
有
权在房屋上设立居住权,设立居住权应该采用书面形式订立居住权合同。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【
居住权的
定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立...
买到已登记“
居住权
”房屋,可以入住吗?
答:
(记者:张建)近日,天津
的
李华(化名)向新京报记者反映称,前不久自己买到了一套
二手房
,但后来在过户登记时发现,该房产已经进行了
居住权
登记。对此,李华想知道,自己买到了这套房子,能否现在就搬进去居住呢?解答:对于李华遇到的问题,北京中伦文德(天津)律师事务所娄爽律师解释称,如果李华确实买到...
房屋
居住权
在哪个部门登记?
怎么办理
?
答:
4、居住权办,
居住权办理的
一般程序为房屋所有权人和居住权人双方共同提出申请。如以遗嘱方式设立的。二、居住权产生后有什么影响 1、房产交易更加复杂,根据房屋所有权产生的其他权利争议 由于
居住权的
产生,且居住权的期限往往较长,故在房屋买卖交易中(尤其是
二手房
买卖),买受人除了要调查交易房屋...
二手房居住权
是多少年法律有哪些规定
答:
二手房居住权
是多少年要根据居住权合同约定
的
年限确定;如果合同没有约定的,则到居住权人死亡时,居住权消灭。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
居住权
房屋能过户吗
答:
法律分析:居住权是用益物权,
房屋有居住权
的,并不影响房屋的过户,当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。相关法律规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
过户时能看到居住权吗
给父母设立居住权
房子过户完发现有居住权
怎么才知道设立居住权了
如何去房管局设立居住权
房产证怎么加居住权
买二手房隐瞒居住权
怎么查一套房子有没有设立居住权
过户时发现房子设立了居住权咋办