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二手房有居住权怎么办
二手房居住权
是多长时间
答:
二手房居住权
是多少年要根据居住权合同约定
的
年限确定;如果合同没有约定的,则到居住权人死亡时,居住权消灭。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
过户时能看到
居住权
吗
答:
法律分析:居住权是用益物权,
房屋有居住权
的,并不影响房屋的过户,当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。相关法律规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的...
二手房居住权
是多久
答:
二手房居住权
是多少年要根据居住权合同约定
的
年限确定;如果合同没有约定的,则到居住权人死亡时,居住权消灭。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
民法典中买
二手房
可以有多长时间
的居住权
答:
二手房居住权
年限最长为居住权人的终身,具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定,在居住权合同中共同约定
居住权的
期限,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房...
买
二手房
要注意了,设定了
居住权的
要慎重?
视频时间 00:16
居住权
是什么意思?对买卖
二手房有
哪些影响?
答:
第二、
居住权
的客体只限于房屋。如出租人的房屋。第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。第五、居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。四“居住权”对二手房屋买卖的影响明年开始,
二手房的
买卖会多一...
买
二手房
通常可以有多久
的居住权
答:
二手房居住权
年限最长为居住权人的终身,具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定,在居住权合同中共同约定
居住权的
期限,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房...
买
二手房
,别要
有居住权
的房子是什么意思
答:
买
二手房
别要
有居住权
的房子指的是在购买二手房时除了要看
房屋的
所有权之外,还要调查房主是否将房屋租给了其他人使用,如果他人对
房屋有
使用权,即便是房屋在出售之后,仍然可能存在有居住权纠纷的情况发生。房屋居住权属于异物权的一种他人有对房屋占有和使用的权利,而且房屋居住权的时间不限,甚至有...
买
二手房怎么
查有没
有居住权
答:
如果购买
二手房
,可以向不动产权登记中心查询,涉案房屋是否设立
有居住权
。当事人应当采取书面形式订立居住权合同;设立居住权的,应当向登记机构申请居住登记;居住权自登记时设立,如果没有登记则没有设立。
房屋
居住权
在哪个部门登记?
怎么办理
?
答:
4、居住权办,
居住权办理的
一般程序为房屋所有权人和居住权人双方共同提出申请。如以遗嘱方式设立的。二、居住权产生后有什么影响 1、房产交易更加复杂,根据房屋所有权产生的其他权利争议 由于
居住权的
产生,且居住权的期限往往较长,故在房屋买卖交易中(尤其是
二手房
买卖),买受人除了要调查交易房屋...
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