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二手房抵押贷款陷阱
警惕
二手房贷款
交易骗局 贷款买房必须懂这些
答:
如何防范二手房贷款交易骗局 1)一般情况下,办理
二手房按揭
,交易双方应在办理过户手续之前就申请,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。银行在个人
住房贷款
审批时除了要调查买方的经济状况,有无还款能力外,还要求双方提供房屋的评估报告,取评估价和交易价中较低的价格确定其贷款金额。...
我要买
二手房
,卖主他是分期付款的房产证在银行
抵押
。说我给2万押金他...
答:
确定房子是他的,并到房管局确认一下该房产没有被
抵押
;第二,签一份购房协议,并在合同中把2万元写成是定金(如果对方违约就要双倍返还的,反之,你就没有了);第三,协议中要写明过户过程中的税费谁承担;第四,写明过户过程中对方必须无条件配合;第五,过户后用新的房产证即可到银行办理
贷款
。
我家的
二手房
要出售,但买者要用我家的
房子抵押贷款
买,请问有什么
陷阱
吗...
答:
这有
按揭贷款
的意味,但是按揭只提供给开发商开发的房屋贷款。如果您真的要和他交易,关键在银行,你们需要签订一个三方的贷款协议,银行贷款只能用于他购买你房屋的用途,他是还款人,你取得房屋价款要及时将房屋过户给他,银行同意该过户行为。除非如此,你将有很大的风险 ...
小
贷
公司房产二次
抵押陷阱
有哪些?
房产抵押
的注意事项有哪些?
答:
小贷公司房产二次
抵押陷阱
有:用住宅
抵押贷款
,是目前相比常见的。通过用房产证向银行申请贷款,在规范的时限内,将贷款还清。在房产证贷过款后,若是要进行第二次贷款,是需要根据银行的规范来办事的,有的银行是不接收二次贷,而有的银行只接收首次贷款在本行的房产证进行二次贷。小贷公司房产二次...
二手房抵押贷款
:这些法律风险你必须知道!
答:
风险三:贷款途径 借款人应当优先考虑向银行申请贷款,这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话,一定要选择正规的机构,借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用,防止上当受骗。那么,办理
二手房抵押贷款
如何防范法律风险?(1) “货比三家”选择贷款机构 很多贷款机构都可以...
二手房
卖方有
抵押
,有什么风险
视频时间 01:42
二手房
交易中常见的
陷阱
答:
二手房
交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱。
房陷阱
一:个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权...
二手房
主将房产证
抵押
给银行
贷款
了,说要我先出25万把房产证要回来。
答:
但是在银行有
贷款
没有偿还能力,需要用客户的首付去还。一般这种情况有三种解决办法。一,让业主自己筹钱解押。二,用你的首付款解押,三,找一家
担保
公司,做一个垫资(这种方式有费用,大概在垫资额的3%左右)建议如果你们的合同有第三方见证,可以采用第二种方式,这种方式最省事。
二手房
贷款和
抵押贷款
的区别
答:
【1】与
抵押贷款
相比,二手房贷款期限更长,抵押最长可贷20年,二手房则可达30年。【2】与抵押贷款相比,二手房成数比抵押贷款成数高10%,可8成。【3】与抵押贷款相比,二手房贷款利率更低,
二手房按揭
比抵押贷款业务的当期费用高,二手房需要支付额外的契税和其他相关税费。【4】 二手房贷款需要提供...
二手房
交易,买方要以卖方的房产证
抵押贷款
,有什么风险?
答:
银行【审批】之后,放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同,买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时,最大风险是,买家拿到了房本,但是不去办理
抵押
,银行方面就不会发放
贷款
,卖方自然也就收不到尾款,钱财两空,只能走法律程序。为了防范风险,您务必在过完户【办理房本】的时候,与银行...
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