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二手房抵押贷款跟按揭贷款的区别
二手房抵押按揭贷款有什么区别
?
答:
区别1:贷款用途
住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的,而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途,现在规定是不允许用来购房的。区别2:
贷款手续
申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。区别3:
政策限制
...
买
二手房抵押贷款和按揭贷款的区别
答:
法律分析:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,
在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意
。如:购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款...
买
二手房抵押贷款和按揭贷款的区别
答:
二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系,因此,
二者当事人的法律地位及享有权益不同
。按揭中,按揭受益人经过所有权转让成为所有权人,享有担保物的所有权,按揭人则只有对担保物的他项物权;抵押过程中并未发生所有权转移,抵押人仍保留了担保物的所有权,抵押权...
二手房贷款和抵押贷款的区别
答:
【3】与抵押贷款相比,
二手房贷款利率更低,二手房按揭比抵押贷款业务的当期费用高,二手房需要支付额外的契税和其他相关税费
。【4】 二手房贷款需要提供原房主的房产证、身份证等相关资料以及借款人的资料和买卖协议原件,。抵押贷款需要提供房主身份证、房本复印件等资料。房产抵押贷款有哪些风险?1. 违约...
买
二手房抵押贷款和按揭贷款的区别
答:
抵押贷款和按揭贷款有什么区别
?按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品
房
的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人...
房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别
?
答:
一、
房屋抵押贷款与二手房按揭贷款的区别
分别有以下几点:二手房按揭贷期比抵押贷期长:抵押最长20年,二手房可达30年。二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%,可8成。二手房的贷款利率比抵押贷款低:首套二手房利率优惠8-8.5折。二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高,二手房需额外支付契税等相关...
二手房抵押贷款和按揭贷款区别
有哪些?
答:
贷款用途有差别
房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房,而二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求。 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行...
二手房贷款
也是
按揭贷款
吗?二手房购买的过程是什么?
答:
二手房贷款也是按揭贷款吗?一、这两种不太一样差异:1,
本质区别
:二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。2,贷款流程:抵押的贷款流程为:评估---准备资料---银行审批---银行批贷---抵押登记---放款。二、二手房流程为:评估---准备资料---...
按揭贷款和抵押贷款
哪个划算
答:
抵押
贷款不同
,
房产抵押贷款的
贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。 总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比
按揭贷款
付出更多的利息。办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放...
房产证
抵押贷款和按揭有什么区别
视频时间 01:48
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