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二手房商贷能贷多少钱
二手房
二十年的
能贷多少
?
答:
1、二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。
一般是可以贷款评估价格的70%
,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行...
二手房
贷款
可以贷多少
答:
一般情况下,若购买的二手房房龄超过15年,银行会拒绝贷款,但如果是房龄没那么高的二手房,
可以贷到该房产实际成交价格的60%
。2、二手房贷款金额与个人收入密切有关,因为这关系到每个月能否按时还款,在负债率要求不超过50%的情况下,贷款人选择的月还款额就不能超过其月收入的50%。也就是说,如果...
二手房商业贷款
上限
答:
若是二套住房商业贷款,
那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%
。二手房的贷款额度规定也是不一样的,一般是贷款评估价格70%。 买房商业贷款条件 买房商业贷款的贷款上限不是法定的,贷款上限和贷款人的收入、年龄相关,买房贷款的条件是: 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。 2、具有稳定职业、稳定...
买房
商贷
一个银行
能贷多少
?
答:
1.售价高于了评估价的最高值,那么贷款金额需要按照评估价最高值计算,例如,售价100万的房子,该小区评估价为80万-90万,那么您是首套房的话贷款只能按照90万计算,
可贷
63万,而首付37万;二套的话只能贷款54万,首付需要46万。2.售价低于评估价的最低值,贷款金额按照最低值计算。例如售价100万...
商贷
最高
能贷款
额度商贷最低贷款额度
答:
若是二套住房商业贷款,
那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%
。二手房的贷款额度规定也是不一样的,一般是贷款评估价格70%。买房商业贷款条件 买房商业贷款的贷款上限不是法定的,贷款上限和贷款人的收入、年龄相关,买房贷款的条件是:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定...
买一套
二手房
,
商贷能贷
到
多少
?首付要求多少?
答:
您好,
商业贷款
会根据您买的
二手房
进行估值,估值会看房龄、装修等因素,一般是原值的85%-90%。
商贷
根据新政策,首套普通住宅首付不低于35%,非普住宅首付不低于40%;二套普通住宅在的50%;非普通住宅70%。余下比例
可以贷款
,但是是以评估值为基数计算的。
北京买房
商业贷款
额度上限
答:
首套首贷的普通住宅,首套
可以贷款
65%,算上中介费、税费,至少留出总价的40%作为首付款。700万的房子,网签价格467万65%,贷款额度上限是303万,首付款397万。 买新房商业贷款最高额度是
多少
? 1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%;二
套房商业贷款
额度则不高于实际购房总费用或评估...
个人买
二手房
,房价56万,
商贷款能贷
40万么?贷款20年的话!首付要交
多少
...
答:
1、
二手房贷款
是以评估价为准,不是成交价。所以,房价56万,不是贷款的基数。一般来说,评估价都比成交价低,你需要去房管局或当地中介公司咨询。我们这里以50万估算。2、二手房贷款额一般是评估价的70%,但有的地方会是60%。这里以70%算。所以你这套房子的贷款额为:50万*70%=35万。如果你...
贷款
买
二手房
,工资9000
商贷能贷多少
?
答:
您好,按照您的公积金缴存和到手工资,您可以开一万二的收入证明。能够覆盖的月供是六千,公积金最多贷80万说明您是二套,按照目前的贷款政策,公积金五年期以上利率3.25××1.1。
商贷
五年期以上利率4.9×1.2。月供六千逆推,组合
贷能贷
112万。公积金部分80万,商贷部分32万。
上海年收18万买
二手房商贷
30年
能贷多少钱
?
答:
上海房价。都在3万左右。如果年收入18万,贷款30年。
可贷
数额。也就是一百万左右。还贷压力非常大
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