77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房卖方迟迟不过户怎么办
买
二手房
房产证下来了房主不给
过户怎么办
答:
法律分析:
1、协商调解
,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换一个时间来过户也是可以的;2、按照合同约定处理,在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任。3、
去法院起诉
,上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户...
二手房卖方不
配合
过户怎么办
答:
买方可以提起诉讼
,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
买的
二手房
已经五年了现在
卖方不
配合
过户怎么办
答:
1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决
。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。2、如果双方协商不成,买家可以
收集相关证据到法院提起诉讼
,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
买
二手房
房产证下来了房主不给
过户怎么办
答:
法律分析:如果房主不给过户,
可以请求对方履行;可以直接解除合同,要求房主承担违约责任并赔偿损失;可以向人民法院申请执行
,也可以由审判员移送执行员执行。法律依据:《民法典》第五百八十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一...
二手房卖方不
配合
过户
要
怎么办
答:
二手房卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,
可以要求卖方继续履行该合同
,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
二手房
交过定金后,房东
迟迟不过户
视频时间 01:39
买
二手房
银行贷款批准了,
卖方
一直拖着
不过户
。
怎么办
?
答:
翻开买卖合同正本第二页,有一个过户时间,这个时间前房东可以有意选择
不过户
!但是接近时间的时候,你有义务通知他来过户,最好是书面通知他,通知后,如果他仍旧不来过户,时间一过,可以马上启动法律程序,起诉他违约,违约责任在买卖合同上应该是有体现的,正常时赔偿总房款的20%!这个时间你要和中介...
二手房卖方不
配合
过户怎么办
答:
二手房卖方不
配合
过户怎么办
1、按合同约定处理 二手房卖方不配合过户可按购房合同中的约定来处理,因为根据我国法律规定,果双方有房屋协议的,卖家是有义务配合
办理过户
手续,如果卖家拒绝过户的话,还可以要求卖方支付一定的违约金。2、协商不成可向法院提起诉讼 如果买卖双方协商过后,卖家还是执意不配合...
买
二手房卖方不
给
过户怎么办
答:
买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。
买方可以提起诉讼
,申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买方可以要求解除合同。【法律依据】《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第...
二手房卖方不过户怎么办
?
答:
您好,很高兴为您提供解答!您是通过中介成交的,还是自行成交的呢?如果通过中介的话,最好让中介来中间调和并做业主工作,劝说业主配合办理手续。如果自行成交的话,
没有
中间人来调和,只能通过诉讼途径来解决了,依照您双方签署的买卖合同,查看下业主是否有违约情形。望采纳!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房房东拖着不过户怎么办
买二手房没有过户怎么办
二手房买方拖着不过户怎么办
二手房全款付了房东不来过户
买二手房对方迟迟不过户逗么办
买的二手房原房主不给我过户
二手房不过户最好方法
二手房交了全款不配合过户
二手房一直拖着不过户怎么办