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二房东出租房子合法吗
二房东出租房子合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说二房东的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
二房东租房违法吗
答:
”
3、二房东在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于不合法的行为
。二房东租房需注意:1、维修费该由谁承担,如果合同里没有约定,就由出租人来交,如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。如果合同中应该付物业费的一方,没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。2、查看...
二手
房东租房子合法吗
答:
法律分析:二手房东的租房合同在满足一定条件下才有效
。若在原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么其转租合同合法有效。若合同上原房东明确表示不允许转租,那么租客与二房东的合同则视为无效,如产生纠纷则由法院判定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租...
2房东直接
租房合法吗
?
2房东租房
要点?
答:
2房东直接租房合法吗?
二房东租房不算违法
,如果把原有房屋建筑大规模改造,这就算违法了。一线城市大面积整治二房东其实是大面积整治房屋内部违法改造,原本的三室二厅硬改成了7房8间群租这样子。二房东的由来主要是由房主委托其管理房子,有个人也有公司,个人的话没有保障出了问题跑了都不知道找谁,...
二房东房子
可以
出租吗
答:
二房东是可以合法合理的把自己承租的 房屋转租 或者分租出去的
,但是需要相应的手续和材料。 如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方同意即可。 分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。 《城市...
二房东
是
违法
的吗
答:
二房东
是
违法
的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将
承租房屋
的部分或...
二房东违法吗
答:
承租
人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可见,承租人(
二房东
)未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,造成的损失由二房东承担。问题五:二房东这样
租房合法吗
? 二房东属于擅自转租饥大房东可以收回
房子
但是房子已经租给你了,你是善意第三人,大房东不能把你赶出去 提前违约,你...
北京的
房子
全转给
二房东合法吗
答:
合法
二房东经过
房屋
所有人同意转租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么
二房东出租
才合法,承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效,虽然没签订书面...
二房东
可以将
房子出租吗
?
答:
二房东
获得了
出租
人的同意的话,可以将
房子
进行出租。根据我国相关法律的规定,
承租
人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
什么是二房东
二房东出租房合法吗
答:
由此可以得知,
房屋
转租分为
合法
转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得
出租
方的同意,转租方(现实中习惯称为“
二房东
”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订
租房
合同时允许转租行为的出现。如果二房东与房主之间的
租赁
合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租...
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