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购期房需要注意的问题
买期房要注意
哪些
问题
答:
6、看楼盘周边
。虽然期房是还没有修建好的房屋,但
购房者也可以通过查看小区周边
主要看小区的周边环境和配套来判断该小区未来的发展,比如超市、
买期房需要注意
什么
答:
1、
防止期房变身烂尾房
购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、
注意房屋质量
有一些开发商为了追求最大的利润空...
购房者
购买期房要注意
啥
答:
2、慎交房款
,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、
及时备案
。一、购买期房要注意啥1、
查看《商品房预售许可证》
对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金...
购买期房
应
注意
什么
问题
答:
二、
注意定金条款
购房者购买期房时,
一般要向开发商交付定金
。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、
区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积
五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
购房者
买期房
时 都
需要注意
哪些事项呢?
答:
一、注意定金条款
购房者购买期房时,
一般要向开发商交付定金
。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因为一旦交付定金之后,定金合同生效,届时若购房者履行不能,要承担...
期房
购房合同
注意
事项有什么?
答:
一、
期房
购房合同
注意
事项有什么?1、合同应标明所购商品房的应用面积 要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也
需要
应有明确界定。同时合同中应当包含对于建筑以及装修质量的标准,绝对不能以口头形式进行约定,口头的内容要在合同中有具体...
购期房的
流程及
注意
事项是什么
答:
购期房的
流程:1、选房。2、签订购房合同。3、预售登记。4、收房验房。
注意
事项:1、房屋质量风险。2、合同应标明所购商品房的应用面积。3、虚假广告宣传的风险。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
期房
交易有哪些事项
需要注意
答:
1、首先要选房,购房者首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候,一定
要注意
查看开发商"五证"是否齐全。除了查看五证以外,选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,因为
购买期房的
风险是比较大的,所以...
购房
期房
有哪些
注意
事项
答:
因此购房者在购买期房时,一定要看其营业执照上是否允许销售楼房,如果开发商没有销售楼房的资格,那么购房者即便与之签了购房合同也是无效的。找准买期房时机:在
购买期房的
时候,除了实地考虑开发商资质等方面,最重要的就是找准买期房时机。其实,买期房也讲究时机,可在开发商已经动工的基础上去购买,...
买期房需要注意
那些
问题
答:
1)
购买
人以一次性或分期付款方式购买新建房屋的,提交下列材料:序号 资 料 名 称 份数 是否原件 条件 备注 办理部门 1 广州市房地产转移登记申请书 1 原件 2 单位、个人身份证明 1 复印件 3 房地产权证或权属证明书 1 原件 权属证明书提供复印件 4 购房合同 1 原件 已办理预告登记的,提供...
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